电大民法学案例分析.pdf

电大民法学案例分析

案例题(10分，每题2分)

1.某木制品进出口公司因业务需要向外订购某种稀有木材，因市场信息不对称

一直没有得到满意的回应。面对交货期一天天逼近，公司上下非常焦急。此时，本

地另一木材公司上门提出愿出高于市场平均价3倍的价格出售相当数量的木材。进

出口公司无奈之下只好同其签订合同。合同签订后，进出口公司依约支付了3倍价

款，木材公司也保质保量交付货物。但一年半之后，因进出口公司领导更换，新的

经理提出这一合同是无效合同，遂起争端。请问:

1、经理提出这一合同无效是否正确,为什么,

2、木制品进出口公司能否请求撤销该合同,为什么,

3、如果木制品进出口公司要求变更该合同的内容，司法机关能否撤销该合同,

为什么,4、如果本案中合同标的稀有木材属国家保护物种，严禁采伐，本合同是

否有效,为什么,5、如果发生第4问的情况，本案应如何处理,为什么,

评分要点:

答:1、本案中所涉合同属可撤销合同。(1分)木材公司利用进出口公司急需木

材之机，以高价卖出木材，是显失公平的合同，属可撤销合同。经理提出该合同无

效是不正确的。(1分)

2、进出口公司不能请求撤销合同。(1分)《合同法》第55条规定:“有下列情

形之一的，撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之

日起一年内没有行使撤销权。”本案中进出口公司自知道该事由后一年半仍未请求

撤销，其撤销权已经消灭。(1分)(说明:如未答出具体条文，只要内容一致，也给

满分)

3、《合同法》第54条规定:“当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不

得撤销。”(1分)因此受理机关不能撤销该合同。(1分)(说明:如未答出具体条

文，只要内容一致，也给满分)

4、在合同标的为国家禁止采伐树种的情况下，合同违反了国家法律、法规的

强制性规定，(1分)因而无效。(1分)

5、在(4)的情况下，应当将合同中的标的木材与相应价款没收归国家所有。(2

分2.甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广

告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后，丁公司将小区地下车

位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售，被业主一抢而光。等到甲、乙、

丙等人购买了汽车后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生纠

纷。经查，该小区的车位仅为业主户数的一半，在商品房买卖合同中对于地下

车位的归属和使用未有明确的定。

问:

1(甲、乙、丙等人是否有权请求丁公司承担违约责任,为什么,2(地面部分道

路和绿地改造的车位应归谁所有,

3(对于地下车位，谁有处分权,

4(甲、乙、丙能否要求重新分配车位,为什么,

答:1(甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任。

因为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

的解释》第3条的规定，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少

一个车位，应视为合同的内容，当事人违反，应当承担违约责任。2(地面部分道

路和绿地改造的车位应归全体业主共同共有。

3(对于地下车位，基于建造行为的原始取得，开发商有处分权。4(甲、乙、

丙不能否要求重新分配车位。

因为售出车位的合同有效，产权已确定，甲、乙、丙没有法律上的依据提出重

新分配车位这一物权上的请求，只能在债权上请求开发商承担违约责任。3.案例

分析王某有一女王乙、二子王甲王丙，配偶、父母均已逝世，王某长期与王乙共同

生活，后王乙因病去世。王某与女婿及一外孙女共同生活。王甲有一子。王丙婚

后无子女。1994年王某去世，留有遗产三万元。王某去世后，王丙因伤心过度相

继病故。问:财产如何分配,法律依据是什么,

点评:本案涉及二方面的问题:(1)哪些人属第一顺序的继承人;(2)转继承的内

容;学生只有掌握这两方面的问题，才能准确的分析本案例的问题。

答:王某死后，其遗留的三万元应分别由王甲、王丙、女婿各继承一万元，王

丙所应得的一万元再由王甲继承。

本案未作为第一顺序的继承人有王甲、王丙及其女婿，虽然其女儿已过世，但

女婿与王某共同生活，尽到赡养义务，因而应与王甲、王丙作为第一顺序继承人

继承遗产。同时王丙所应继承的一万元因其过世，根据转继承的规定，应由其兄

弟王甲继承。

4.案例分析曾某有一子甲(现20岁)并有房屋六间，1995年曾某的妻子去世，

199