房屋车位买卖合同模板律师建议.docx

房屋车位买卖合同模板律师建议

合同编号：__________

房屋车位买卖合同

（本合同一式两份，合同双方各持一份，具有同等法律效力。）

甲方（卖方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

第一条车位基本情况

1.1车位位置：____________________

1.2车位号码：____________________

1.3该车位是否为专用车位：____________________

1.4该车位的产权性质：____________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应保证其对该车位的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。

2.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付该车位。

2.1.3甲方应向乙方出示该车位的权属证明文件。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付该车位的购买价款。

2.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期车位的购买价款。

2.2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付剩余车位的购买价款。

第三条购买价款及支付方式

3.1该车位的购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2.1合同签订后____个工作日内，乙方支付首期购买价款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

3.2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，支付剩余购买价款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该车位交付给乙方使用。

4.2双方应共同向车管所申请办理该车位的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户完成后，乙方应按照车管所的要求，及时领取新的车辆行驶证和车位产权证。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

5.2甲方未按本合同约定时间交付该车位，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

5.3乙方未按本合同约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋车位买卖合同

卖方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（名称）：____________________

2.身份证号（营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条车位描述

1.1车位位置：车位位于房屋地下停车场，具体位置详见附件。

1.2车位性质：该车位为____（产权车位/临时使用权车位），使用期限至______年______月______日。

1.3车位状况：车位符合国家相关法律法规及停车场管理规定，具备正常使用条件。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务：

（1）保证对车位的所有权和处置权，确保该车位不存在任何权利纠纷和法律风险；

（2）在本合同签订后______日内，办理车位的过户手续，将车位的所有权转移给买方；

（3）自本合同签订之日起，不得再将该车位出售或抵押给第三方；

（4）按照约定时间交付车位，并确保车位的交付符合本合同约定的条件。

2.2买方的权利和义务：

（1）按照本合同约定的价格