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小区物业商铺房屋租赁合同范本3篇
篇1
小区物业商铺房屋租赁合同范本
合同编号:________
甲方(出租方):______________(证件号码:____________)
乙方(承租方):______________(证件号码:____________)
鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织,乙方希望租用甲方所拥有的商铺房屋,双方本着公平、自愿的原则,达成如下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.甲方指定的出租商铺房屋位于:____________,房屋面积为____平方米,具体房屋结构如下:______。
2.租赁期限为____年,自____年____月____日开始至____年____月____日终止。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意支付给甲方的租金为每月¥______(大写:人民币______元整)。
2.租金支付期限为每月的____日前,乙方应当将租金支付至甲方指定的账户。
3.如果乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的具体数额为逾期未支付租金金额的____%。
第三条房屋使用规定
1.乙方取得房屋使用权后应当按合同约定的用途使用商铺房屋,并且不得转租、转让给第三方。
2.乙方在使用房屋期间应当按照相关规定自行缴纳水电费、物业管理费等费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格,否则需承担相关责任。
第四条房屋维护及保养
1.乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生,合理使用房屋设施和设备,保持房屋的完整性和安全。
2.如因乙方过失导致房屋设施和设备损坏的,乙方需承担修复或更换费用。
第五条违约责任
1.若因乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,乙方应当赔偿相应的损失。
2.乙方有权在给甲方__天的书面通知期限内解除合同,但需支付违约金和支付至解约日为止的所有租金。
第六条其他约定
1.本合同一式____份,甲方、乙方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效,自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方:(盖章)
地址:
电话:
乙方:(盖章)
地址:
电话:
合同签订日期:____年____月____日
以上为小区物业商铺房屋租赁合同范本,双方在签署前请仔细阅读,确保充分了解合同内容后再签字盖章。
篇2
小区物业商铺房屋租赁合同范本
甲方(出租方):(出租方名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)
乙方(承租方):(承租方名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)
鉴于甲方为合法拥有小区物业商铺房屋,拟将其出租,乙方愿意承租该商铺房屋,经双方友好协商,订立本租赁合同,并共同遵守以下条款:
第一条租赁房屋
甲方将其位于(商铺房屋地址)的小区物业商铺房屋租给乙方,商铺房屋详细情况如下:
商铺房屋面积:(面积)平方米
商铺房屋用途:(用途)
商铺房屋配套设施:(设施)
商铺房屋租金:(租金)元/月
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁期限)个月。双方可以在租赁期满前达成一致,继续签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应当按照每月(租金金额)元的标准支付租金,每月应于(支付租金日期)前支付至甲方指定的账户。
2.租金支付方式:(支付方式)
第四条使用规定
1.乙方有权按照本合同约定使用商铺房屋,并应当保持商铺房屋的良好状态,不得擅自改变商铺房屋的结构或用途。
2.乙方承诺不得将商铺房屋转租、转让或出借。
3.乙方应当按照甲方要求,按时交纳相关费用,如物业管理费、水电费等。
第五条维修及保养
1.甲方应当对商铺房屋进行日常维护和保养,保障商铺房屋的使用权益。
2.乙方应当爱护商铺房屋,如发现商铺房屋有损坏或故障,应及时通知甲方维修。
第六条违约责任
1.若乙方未按照本合同的约定时间、地点支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方擅自改变商铺房屋结构或用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条其他约定
1.双方因本合同的履行发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院解决。
2.本合同如有变
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