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小区物业商铺房屋租赁合同范本3篇

篇1

小区物业商铺房屋租赁合同范本

合同编号：________

甲方（出租方）：______________（证件号码：____________）

乙方（承租方）：______________（证件号码：____________）

鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，乙方希望租用甲方所拥有的商铺房屋，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.甲方指定的出租商铺房屋位于：____________，房屋面积为____平方米，具体房屋结构如下：______。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日开始至____年____月____日终止。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方的租金为每月￥______（大写：人民币______元整）。

2.租金支付期限为每月的____日前，乙方应当将租金支付至甲方指定的账户。

3.如果乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为逾期未支付租金金额的____%。

第三条房屋使用规定

1.乙方取得房屋使用权后应当按合同约定的用途使用商铺房屋，并且不得转租、转让给第三方。

2.乙方在使用房屋期间应当按照相关规定自行缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修风格，否则需承担相关责任。

第四条房屋维护及保养

1.乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生，合理使用房屋设施和设备，保持房屋的完整性和安全。

2.如因乙方过失导致房屋设施和设备损坏的，乙方需承担修复或更换费用。

第五条违约责任

1.若因乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应当赔偿相应的损失。

2.乙方有权在给甲方__天的书面通知期限内解除合同，但需支付违约金和支付至解约日为止的所有租金。

第六条其他约定

1.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方：（盖章）

地址：

电话：

乙方：（盖章）

地址：

电话：

合同签订日期：____年____月____日

以上为小区物业商铺房屋租赁合同范本，双方在签署前请仔细阅读，确保充分了解合同内容后再签字盖章。

篇2

小区物业商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

鉴于甲方为合法拥有小区物业商铺房屋，拟将其出租，乙方愿意承租该商铺房屋，经双方友好协商，订立本租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋

甲方将其位于（商铺房屋地址）的小区物业商铺房屋租给乙方，商铺房屋详细情况如下：

商铺房屋面积：（面积）平方米

商铺房屋用途：（用途）

商铺房屋配套设施：（设施）

商铺房屋租金：（租金）元/月

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。双方可以在租赁期满前达成一致，继续签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照每月（租金金额）元的标准支付租金，每月应于（支付租金日期）前支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：（支付方式）

第四条使用规定

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺房屋，并应当保持商铺房屋的良好状态，不得擅自改变商铺房屋的结构或用途。

2.乙方承诺不得将商铺房屋转租、转让或出借。

3.乙方应当按照甲方要求，按时交纳相关费用，如物业管理费、水电费等。

第五条维修及保养

1.甲方应当对商铺房屋进行日常维护和保养，保障商铺房屋的使用权益。

2.乙方应当爱护商铺房屋，如发现商铺房屋有损坏或故障，应及时通知甲方维修。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定时间、地点支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定

1.双方因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

2.本合同如有变