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一、建设项目基本情况
建设项目名称
苏州腾捷斯橡塑制品有限公司硅橡胶制品、塑料制品加工项目
项目代码
2019-320561-29-03-524545
建设单位联系人
--
联系方式
--
建设地点
昆山市张浦镇花苑路1965号
地理坐标
(东经120度56分46.882秒,北纬31度18分28.648秒)
国民经济行业类别
C2919其他橡胶制品制造、
C2929塑料零件及其他塑
料制品制造
建设项目行业类别
二十六、橡胶和塑料制品业-52橡胶制品业291;
-53塑料制品业292
建设性质
⑦新建(迁建)
□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
⑦首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批(备案)部门
昆山市张浦镇人民政府
项目
备案文号
昆张备〔2024〕23号
总投资(万元)
300
环保投资(万元)
15
环保投资占比
(%)
5
施工工期
6个月
是否开工建设
⑦否□是:
用地(用海)面积(m2)
租赁建筑面积1630m2
专项评价设置情况
项目排放废气中不含有二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气及《有毒有害大气污染物名录》中的污染物,不排放生产废水,有毒有害和易燃易爆危险物质存储量未超过临界量,不从河道取水,不属于海洋工程建设项目,不需要设置专项评价。
规划情况
1、昆山市城市总体规划(2017-2035年)审批机关:江苏省人民政府
审批文件名称及文号:《昆山市城市总体规划(2017-2035年)》的批复(苏政复[2018]49号)
2、昆山市E02规划编制单元控制性详细规划
规划环境影响评价情况
无
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规划及规划环境影响评价符合性分析
本项目位于昆山市张浦镇花苑路1965号,租赁现有厂房,根据厂房不动产证,用地性质为工业用地,位于现状工业聚集区内,与当地规划相符性分析具体如下:
1)与《昆山市城市总体规划(2017—2035年)》相符性分析:
《昆山市城市总体规划(2017—2035年)》于2018年经江苏省人民政府以苏政复〔2018〕49号文批复同意。
《昆山市城市总体规划(2017—2035年)》明确提出了昆山市城市化发展战略,即在总体规划的指导下,合理确定用地布局结构和地块规模,按照城市设计要求,组织有序的空间,创造优美的环境,逐步将昆山市建设成为长江三角洲地区现代制造业发达的工贸城市,具有江南水乡特色的生态园林城市。
发展定位:从制造业强市发展成为功能综合的现代化大城市,成为上海的卫星城、苏州的重要板块,先锋城市。巩固既有基础,加强智能制造,成为产业转型先锋;立足本土资源,注重接轨上海,成为3科技创新先锋;推进两岸合作,积极面向世界,成为对外开放先锋,形成从制造业开放到以科创开放、服务业开放为引领的全方位开放格局,当好县域经济高质量发展先行军排头兵,走在基本实现现代化的前列。优化产业空间布局;全市整合形成6个工业集中区和5个工业集中点,作为制造业发展的主要集聚空间,发展既有主导产业和新兴支柱产业,重点突出科创驱动,推动现状工业转型升级。开发区、高新区、陆家、张浦、周市、千灯等6个工业集中区,实现一区多园,突出优势;花桥、巴城、淀山湖、周庄、锦溪5个工业集中点,推动集聚集约,提升质量。
本项目属于塑料零件及其他塑料制品制造,位于昆山市张浦镇花苑路1965号,属于张浦工业集中区,符合产业空间布局,且项目用地性质为工业用地,因此,本项目符合《昆山市城市总体规划(2017-2035)》相关要求。
2)与《昆山市E02规划编制单元控制性详细规划》相符性分析:
昆山市E02规划范围为:本规划用地位于昆山市张浦镇,北至吴淞江、东至江浦路、南至港浦中路、东至长江路,总用地面积约10.63平方公里。规划区域目标建设成为:蓝绿交织、水乡风光、科创引领、幸福宜居的科创新城区。规划形成:“双核三轴四区”的空间结构。“双核”:科创服务核、生活服务核“三
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轴”:花苑路发展轴、俱巷路商务轴、振新路科创轴“四区”:南部宜居片区、中部科创片区、北部工业片区、生态片区;根据昆山市E02规划编制单元控制性详细规划,本项目位于地块的规划用地性质已调整为居住用地。因土地用途根据规划调整的具体实施有一个过程,且考虑到企业实际情况,避免厂房由于闲置而浪费土地资源,昆山市张浦镇人民政府同意本项目在此地建设。(见附件:张浦镇人民政府规划用地说明书)。
3)与《昆山市国土空间规划近期实施方案》相符性分析:
根据《昆山市国土空间规划近期实施方案》,昆山市总体
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