PM-3-09-20-02-10监理规划审查指引.docxVIP

监理规划审查指引

审查内容

责任单位

内容

时间要求

事业部

应在中标后30天，事业部将监理规划及审查结果报区域项目管理部备案。

事业部审批程序

监理单位

监理单位公司级总工审批

事业部

事业部分管领导、项目部审查监理规划，并提交书面审查意见

上报清单

事业部

1)监理规划

2）监理规划审批表

3）监理规划审查表

文件形式审查

事业部

区域项管部

监理规划封面必须加盖公司印章，与合同签订单位一致，加盖骑缝章。

封面必须有监理单位总监编制，公司级总工程师的批准签名。

事业部提交的审查意见书应由事业部分管领导签署，应能清晰反映事业部对下述“文件内容审查要点”的全面审查意见。

文件内容审查要点

组织架构

人员、岗位设置详细具体：包括项目总监、总监代表、高级监理、主要监理工程师、监理员是否依据合同条款，配备与工程项目相适应的监理人员，并审查专业技术人员的上岗证或资格证；人员清单及进场退场时间是否与合同一致并满足施工现场进度要求

检测仪器设备清单

是否按监理合同及国家和地方要求，配备办公设备（照相机、计算机、扫描仪、打印机等）和检定合格的检测仪器

旁站要求

监理旁站方案中的监理旁站范围必须与招标文件一致

影像资料的管理

工程在施过程中形成的具有保存意义和价值的录像带、照片、开工、完工和重要施工阶段的形象面貌

监理所拍摄的影像资料应能全面反映关键部位、关键工序和隐蔽项目监理旁站内容以及单位工程安全和功能检验监理见证情况

隐蔽工程相关照片

重要结构部位、重大节点控制状况。

发生工程质量、安全事故处理过程

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，各分部、分项工程需留置照片见“影像资料要求一览表”

监理过程中出现的异常工程地质条件、地下障碍物等情形时，应及时予以拍摄记录，并对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录，做为验收凭证，做到整改结果必须与异常情况相对应

监理所拍摄的检验批验收的影像资料，应能全面反映主控项目和强制性标准条文的执行情况，并应反映该检验批中关键工序的施工质量状况

拍摄要求

监理影像资料必须图像清晰。拍摄的角度、方式应能全面反映所验收部位的质量状况，并具有代表性

监理影像资料以以电子文件或录像作为监理影像资料的主要载体，并将照片配以文字说明形成电子文档

影像资料的整理与归档

应按工程档案管理规定对工程监理影像资料集中统一管理，以单位工程作为单元，按单位工程中分部、分项工程验收资料的组卷顺序进行排列、归档

影像资料应由文字说明，具体内容包括影像编号、影像题名、拍摄内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等

工程竣工后应对监理影像资料进行后期技术处理，系统地剪辑和编排，并按城市归档要求提供装订成册的工程照片和电子文件

监理流程

现场监理流程根据项目特点和管理流程进行调整

安全监理

是否依据合同条款和现场，对安全文明施工有明确及针对性的监理管理措施和制度；是否有危险性较大的分部分项工程安全监理管理制度

质量监理

是否依据监理合同（含合同附件）及现行国家和地方有关规范、规程、规定，进行事前控制、事中跟踪，进行旁站检查、平行检验，对人员、材料、机械、施工方法、工序、环境是否进行动态的质量控制并跟踪落实处理质量问题的整改

是否提供了监理细则及清单、旁站方案

是否有防治工程质量通病（特别涉及到使用方面，例如渗漏、裂缝、排水不畅通等）的具体监理措施，确保房屋的使用功能，应针对施工难点重点编制具体监理细则

样板房毛坯部分的施工和成品保护，监理应有具体的监理管理措施

日常工作制度

照片拍照归档传递制度是否和监理合同一致

对材料验收、隐蔽工程验收等重点部位是否制定有预见性的控制监控方法；

监理方拟采用的各种控制流程、方法和深度是否符合项目特点和合同要求。

监理例会、安全例会制度

资料管理及传递规定

实施细则清单

审查监理实施细则编制清单及计划

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监理规划审查表

第次审查

监理规划编制/修订时间：

共页

审查内容

审查意见

1格式

1.1单位印章

1.2项目总监签名

2开工/竣工日期/总工期

3质量目标/工程质量等级

4监理组织

4.1项目总监/总监代表

4.2各专业监理人员

4.3监理实施细则清单及计划

4.4检测仪器设备清单

5质量控制措施

6进度控制措施

7投资控制措施

8安全管理措施

9合同管理措施

10资料管理措施

11影像资料管理

12工程协调措施

13监理工作制度

13检测仪器设备清单

项目经理：

事业部分管领导：

附件发布日期：201

附件

发布日期：2011/05/01实施日期：2011/05/01

大连万达集团股份有限公司

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影像资料要求一览表

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

具体拍摄部位和内容

1

地基与基础