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已收购房款的买卖合同4篇
篇1
已收购房款的买卖合同
合同编号:XXXXXX
甲方(出售方):XXX
联系方式:XXX
乙方(购买方):XXX
联系方式:XXX
鉴于甲方系房产的合法所有权人,有权对上述房屋进行处置,并且愿意将上述房屋出售给乙方,并经乙方同意,双方达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.交易地址:XXXXXXXX
2.房屋用途:住宅
3.房屋面积:XXX平方米
4.房产证号:XXXXX
第二条交易价格及支付方式
1.乙方同意以人民币XXX万元的价格购买上述房屋。甲方已收到乙方支付的首付款XXX元(大写:XXX)。
2.乙方应在XX年XX月XX日前将剩余房款支付给甲方;乙方未按期支付的,应承担XX%的违约金。
第三条过户手续
1.乙方应承担过户费用及税费。
2.双方应协助完成房产过户手续,确保房屋所有权合法转移。
3.过户后,房屋的所有权证书和相关手续将由甲方移交给乙方。
第四条房屋交付和验收
1.房屋将在签订本合同XX日内交付乙方。
2.乙方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,应当及时通知甲方并要求整改。
3.乙方验收合格后,即视为房屋交接完成。
第五条风险责任
1.在本合同签订后,房屋的任何损毁、灭失等风险均由甲方承担,但不包括乙方的过失造成的损失。
2.房屋过户前,因甲方原因导致的损失由甲方承担,过户后因乙方原因导致的损失由乙方承担。
第六条合同的解除与违约
1.任何一方未履行本合同约定的义务或者违反合同的约定的,视为违约,守约方有权要求违约方承担相应法律责任。
2.如果因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行,双方可协商解除合同,但应书面声明并及时通知对方。
3.合同解除后,双方应根据解除合同的事实归还资金及房产证。
第七条争议解决
本合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕时终止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________日期:______________
乙方(签字):______________日期:______________
以上为本合同的正文,由甲、乙双方认真核对后签字生效。
合同来源:XX网站
(文末为网站来源)
篇2
已收购房款的买卖合同
一、合同双方
甲方(购买方):_____________(身份证号码:_____________)
乙方(出售方):_____________(身份证号码:_____________)
二、房屋基本信息
房屋所在地:_____________
房屋产权证号:_____________
房屋面积:_____________平方米
房屋售价:_____________万元
三、付款方式
1.甲方已向乙方支付房款_____________万元,作为本次房屋交易的首付款。
2.甲方承诺在交付房屋时,将支付余款_____________万元。
3.乙方收到买方的全部款项后,在7个工作日内,将房屋的产权证和相关手续交付买方。
四、房屋交付和接收
1.房屋的交付时间为_____________。
2.交房时乙方应保证所交付的房屋产权证清晰完整,能够正常办理过户手续。
3.买卖双方确认,自交房交接之日起,房屋所有权和风险由购买方承担。
五、风险责任
1.若出现法律纠纷,双方同意由受理该区域的人民法院作出处理。
2.若因房屋质量问题导致的纠纷,买卖双方可以协商解决;若协商无果,双方同意由三方评估机构鉴定,其结果为最终判定依据。
3.若因乙方原因导致房屋交付延误,乙方应每日支付给甲方延迟交付违约金_____________万元,直至房屋交付完毕。
六、其他条款
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付过户完成之日终止。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:__________
篇3
已收购房款的买卖合同
买卖双方签订的买卖合同是房屋买卖交易的重要法律文件,合同中规定了买卖双方的权利和义务
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