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已收购房款的买卖合同4篇

篇1

已收购房款的买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX

联系方式：XXX

乙方（购买方）：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方系房产的合法所有权人，有权对上述房屋进行处置，并且愿意将上述房屋出售给乙方，并经乙方同意，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.交易地址：XXXXXXXX

2.房屋用途：住宅

3.房屋面积：XXX平方米

4.房产证号：XXXXX

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币XXX万元的价格购买上述房屋。甲方已收到乙方支付的首付款XXX元（大写：XXX）。

2.乙方应在XX年XX月XX日前将剩余房款支付给甲方；乙方未按期支付的，应承担XX%的违约金。

第三条过户手续

1.乙方应承担过户费用及税费。

2.双方应协助完成房产过户手续，确保房屋所有权合法转移。

3.过户后，房屋的所有权证书和相关手续将由甲方移交给乙方。

第四条房屋交付和验收

1.房屋将在签订本合同XX日内交付乙方。

2.乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方并要求整改。

3.乙方验收合格后，即视为房屋交接完成。

第五条风险责任

1.在本合同签订后，房屋的任何损毁、灭失等风险均由甲方承担，但不包括乙方的过失造成的损失。

2.房屋过户前，因甲方原因导致的损失由甲方承担，过户后因乙方原因导致的损失由乙方承担。

第六条合同的解除与违约

1.任何一方未履行本合同约定的义务或者违反合同的约定的，视为违约，守约方有权要求违约方承担相应法律责任。

2.如果因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应书面声明并及时通知对方。

3.合同解除后，双方应根据解除合同的事实归还资金及房产证。

第七条争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕时终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

以上为本合同的正文，由甲、乙双方认真核对后签字生效。

合同来源：XX网站

（文末为网站来源）

篇2

已收购房款的买卖合同

一、合同双方

甲方（购买方）：_____________（身份证号码：_____________）

乙方（出售方）：_____________（身份证号码：_____________）

二、房屋基本信息

房屋所在地：_____________

房屋产权证号：_____________

房屋面积：_____________平方米

房屋售价：_____________万元

三、付款方式

1.甲方已向乙方支付房款_____________万元，作为本次房屋交易的首付款。

2.甲方承诺在交付房屋时，将支付余款_____________万元。

3.乙方收到买方的全部款项后，在7个工作日内，将房屋的产权证和相关手续交付买方。

四、房屋交付和接收

1.房屋的交付时间为_____________。

2.交房时乙方应保证所交付的房屋产权证清晰完整，能够正常办理过户手续。

3.买卖双方确认，自交房交接之日起，房屋所有权和风险由购买方承担。

五、风险责任

1.若出现法律纠纷，双方同意由受理该区域的人民法院作出处理。

2.若因房屋质量问题导致的纠纷，买卖双方可以协商解决；若协商无果，双方同意由三方评估机构鉴定，其结果为最终判定依据。

3.若因乙方原因导致房屋交付延误，乙方应每日支付给甲方延迟交付违约金_____________万元，直至房屋交付完毕。

六、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付过户完成之日终止。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：__________

篇3

已收购房款的买卖合同

买卖双方签订的买卖合同是房屋买卖交易的重要法律文件，合同中规定了买卖双方的权利和义务