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商铺租赁合同样式通用版4篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有商铺处分权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（商业、办公等），租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租期XX个月/年）。

二、租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金支付方式为（现金/转账/支票等）。

2.租金应于每月（日期）前支付至甲方指定账户，逾期支付的部分将按照日息（%）的标准计算滞纳金。

三、使用权

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得将商铺转租、转让及拆改结构；

2.乙方应当按时支付租金，不得因任何原因恶意拖欠；

3.乙方应当爱护商铺设施和装修，如有损坏，应当及时维修，并承担相应费用；

4.乙方应当配合甲方巡查商铺，如发现任何安全隐患应当及时报告并协助处理。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时交付给甲方保证金（具体金额）元，该保证金将作为乙方在租赁期满后清退商铺时的装修和设施损坏费用，若发送损坏，甲方有权扣除相应费用后将剩余金额返还给乙方。

2.保证金不得作为租金支付的替代品，不得转移或用于其他用途，否则甲方有权解除本租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应当支付每日租金金额（%）的滞纳金；

2.如发生以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：

-乙方违反上述第二条所列的使用权条款；

-乙方未经甲方同意擅自将商铺转租或转让；

-乙方恶意损害商铺设施和装修；

-乙方不按照合同约定在租赁期限届满后将商铺内的所有设施清空并移交给甲方等。

六、其他约定

1.本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，第叁份交由双方共同保管；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止之日止；

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院起诉。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：签约日期：

签字：签字：

本合同正本各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同样式通用版

合同编号：______

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方同意出租其所拥有的商铺给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物

1.甲方将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。商铺具体位置、面积及其他相关信息详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

2.如乙方需要续租，需提前____天通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每_____（年/月/日）支付租金____元，共计____元。

2.租金支付方式为______（现金/转账/支票等），支付日期为每月的____日。逾期支付的，需按照日____%的标准支付滞纳金。

3.如遇国家法定节假日，租金支付日期延后至下一个工作日。

第四条使用方式

1.乙方承诺租赁物仅用于____（经营/办公/居住等）。

2.乙方不得私下转租、出租、抵押、担保或以其他方式转移租赁物的使用权。

3.乙方应合理使用租赁物，注意维护和保养，保持租赁物的完好和清洁。

第五条维修及改造

1.租赁期内，如租赁物出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修责任及费用承担方。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需变更使用用途或装修，需提前征得甲方同意。

第六条税费

1.租赁期内，因租赁物产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

2.租赁期间，如涉及到税费问题，由双方根据有关法律法规分别承担。

第七条违约及解除

1.乙方如未按时支付租金，或擅自转租、改造租赁物，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，