房产抵押担保借款协议书(2024版).docx

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房产抵押担保借款协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：抵押物

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的所有权及使用权

2.3抵押物的评估与价值确认

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押担保

4.1抵押担保的范围

4.2抵押担保的成立与生效

4.3抵押担保的解除

第五章：权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2抵押权人的权利与义务

5.3第三方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理

6.3违约的赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2通知与送达

9.3其他约定

第十章：签字页

10.1借款人签字栏

10.2抵押权人签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于房产抵押担保借款的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房产抵押担保借款活动。

第二章：抵押物

2.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，具体地址为：，建筑面积为______平方米，产权证号为：。

2.2抵押物的所有权及使用权

抵押物的所有权归借款人所有，抵押期间，抵押物的使用权不受影响。

2.3抵押物的评估与价值确认

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估结果作为借款金额的依据。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向抵押权人借款金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2借款用途

借款用途为______，借款人承诺不得将借款用于非法活动。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第四章：抵押担保

4.1抵押担保的范围

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

4.2抵押担保的成立与生效

抵押担保自本合同签订之日起成立，并自抵押物登记之日起生效。

4.3抵押担保的解除

抵押担保在借款人履行完毕还款义务后解除。

第五章：权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.1.1借款人有权按照约定使用借款。

5.1.2借款人有义务按时还款并支付利息。

5.2抵押权人的权利与义务

5.2.1抵押权人有权监督借款人使用借款。

5.2.2抵押权人有义务在借款人履行还款义务后解除抵押。

5.3第三方的权利与义务

5.3.1第三方（如有）应遵守本合同的约定，不得妨碍合同的履行。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。

6.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约的赔偿

违约赔偿包括但不限于借款本金、利息、违约金以及守约方为实现权利所产生的费用。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在满足一定条件下由一方提出解除，并按照约定程序进行。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决的程序

双方应遵循仲裁委员会的规则和程序进行争议解决。

8.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

9.2通知与送达

合同双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。

9.3其他约定

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：签字页

10.1借款人签字栏

借款人（签字）：______日期：______

10.2抵押权人签字栏

抵押权人（签字）：______日期：______

10.3签订时间

签订时间：______

10.4签订地点

签订地点：______

第