- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
土地分割合同范本
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条土地状况
1.1土地位于__________,土地使用权证号:__________。
1.2土地面积为__________平方米,其中甲方拟分割给乙方的土地面积为__________平方米。
1.3土地用途为:__________。
第二条土地分割
2.1甲方同意将土地分割成若干部分,其中一部分分割给乙方。
2.2乙方同意购买甲方分割出的土地部分。
2.3双方同意按照本合同约定的分割面积和价格进行交易。
第三条价格及支付方式
3.1乙方应支付甲方土地分割价格总计为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方支付价款的方式如下:
(1)本合同签订之日起__________日内,乙方支付甲方人民币__________元整作为定金;
(2)乙方应于__________年__________月__________日前,将剩余款项支付给甲方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将分割后的土地交付给乙方使用。
4.2乙方应按照相关法律法规的规定,办理土地过户手续。过户费用由乙方承担。
4.3土地过户手续办理完成后,甲方将不再享有土地使用权,并与乙方共同承担土地使用过程中的相关义务。
第五条权利义务
5.1甲方应保证其对土地的处分权,确保土地分割后,乙方能够合法使用和处置其购买的土地部分。
5.2乙方应按照约定支付土地分割价格,并办理土地过户手续。
5.3双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.4双方应相互配合,协助对方办理与土地分割、过户有关的事宜。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方未能按照约定支付土地分割价格,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地过户手续办理完成后终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
合同编号:__________
单位名称:____________________
住所地:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
单位名称:____________________
住所地:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于受让方愿意受让标的土地使用权,转让方同意将标的土地使用权转让给受让方;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条标的土地
(此处描述土地的具体位置和界址)
1.2标的土地的使用性质为:____________________。
1.3标的土地的现状为:____________________。
第二条土地使用权转让
2.1转让方同意将标的土地使用权转让给受让方,受让方同意接受转让方的转让。
2.2本合同签订后,受让方应按约定向转让方支付土地使用权转让价款。
2.3转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。
第三条土地使用权转让价款
3.2受让方应在本合同签订之日起____日内,将转让价款支付给转让方。
3.3转让方收款后,应向受让方出具合法有效的收款凭证。
第四条土地使用权变更登记
4.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续,确保受让方取得标的土地的使用权。
4.2受让方应按约定支付变更登记所需的费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
5.2转让方未按约定协助受让方办理土地使用权变更登记手续的,应向受让方支付违约金,违约金为转让价款的____%。
5.3受让方未按约定支付转让价款的,应向转让方支付违约金,违约金为转让价款的____%。
文档评论(0)