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别墅建造质量监督

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第一条质量监督范围

1.1本合同别墅建造质量监督范围包括：（详细描述别墅建造项目的范围和内容）

1.2乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，对别墅建造项目进行全面监督。

第二条质量监督职责

2.1甲方职责：

（1）提供完整的别墅建造项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工规范等；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协助乙方进行现场监督工作，提供必要的人力、物力支持；

（4）对乙方提出的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。

2.2乙方职责：

（1）根据甲方提供的资料，制定别墅建造质量监督方案，并报甲方审批；

（2）按照监督方案，对别墅建造项目进行全过程、全方位的监督；

（3）对施工过程中的质量问题及时提出，并书面通知甲方；

（4）对甲方的整改措施进行跟踪检查，确保整改到位。

第三条质量监督流程

3.1乙方应在别墅建造项目开工前，对施工单位、施工人员进行资质审查；

3.2乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工过程进行记录，发现问题及时提出；

3.3乙方应组织定期质量评审会议，甲方代表参加，共同分析工程质量情况，制定整改措施；

3.4乙方应在每个施工阶段完成后，对工程质量进行验收，出具验收报告。

第四条质量问题处理

4.1乙方发现质量问题时，应立即书面通知甲方，并提供详细的问题描述和整改建议；

4.2甲方收到通知后，应及时组织相关人员对问题进行整改，并将整改情况书面反馈给乙方；

4.3乙方对甲方的整改措施进行跟踪检查，确保整改到位。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；

5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议；

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；

7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：__________

一、附件列表：

1.别墅建造项目相关资料

设计文件

施工图纸

施工规范

其他相关资料

2.别墅建造质量监督方案

3.乙方资质证明文件

4.施工单位及施工人员资质审查记录

5.质量评审会议记录

6.验收报告

7.整改措施书面反馈

8.保密协议

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付工程款项

认定：甲方未按时支付款项，视为违约。

2.甲方未提供完整资料或资料不实

认定：甲方未按合同约定提供完整、真实的资料，视为违约。

3.乙方未按监督方案进行质量监督

认定：乙方未按约定进行全面、全过程的质量监督，视为违约。

4.乙方未及时提出质量问题或未跟踪整改措施

认定：乙方未在规定时间内提出质量问题或未对甲方整改措施进行跟踪，视为违约。

5.双方未履行保密义务

认定：双方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.质量监督：对施工过程中的质量问题进行巡查、检测、评估和整改的过程。

2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.保密义务：合同双方对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，予以严格保密的义务。

4.合同履行：合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.质量问题整改不力

解决办法：乙方应持续跟踪甲方整改措施的实施，如甲方整改不力，乙方有权要求甲方采取进一步措施，直至问题得到解决。

2.甲方未支付工程款项

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并根据合同约定追究甲方违约责任。

3.资料提供不完整或不实

解决办法：乙方应要求甲方补充提供完整、真实的资料；如甲方拒不提供，乙方有权暂停施工，并根据合同约定追究甲方违约责任。

4.施工过程中出现争议

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景