城市商业区宿舍楼施工合同.docx

城市商业区宿舍楼施工合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为城市商业区宿舍楼的建设项目业主，具备项目建设的合法权益；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该宿舍楼的施工任务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方宿舍楼施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：城市商业区宿舍楼施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同主体

2.1甲方：__________（建设单位）

2.2乙方：__________（施工单位）

三、合同内容

3.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的工程规模、质量标准、投资预算等要求，完成宿舍楼的施工任务。

3.2甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工场地等施工所需的条件。

3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

3.4甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项。

3.5乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格按照施工规范操作，确保工程质量和人员安全。

四、合同价格

4.1本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

4.2合同价格包括：__________（列出包含的内容）。

4.3合同价格一经确定，除非双方协商一致或法律法规变化等原因，否则任何一方不得擅自变更。

五、工期

5.1合同约定的工期为：__________个月。

5.2乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

5.3工期延误造成的损失由乙方承担。

六、质量与验收

6.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。

6.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。

6.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。

七、付款与结算

7.1甲方按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项。

7.2付款方式如下：

（1）__________%；

（2）__________%；

（3）__________%。

7.3乙方完成施工后，甲方应按照验收结果支付剩余款项。

7.4乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付。

八、违约责任

8.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术规范

3.施工场地现状资料

4.工程质量标准说明

5.施工单位资质证明

6.建设单位授权书

7.工程款项支付证明

8.工程验收报告

9.保修条款说明

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务：未能在约定的工期内完成施工，或工程质量不符合约定的质量标准。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项：未能在约定的时间内支付工程款项。

3.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的工程变更、工期延误、质量问题等。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的宿舍楼建设项目业主。

2.乙方：指承担宿舍楼施工任务的具备相应资质和能力的施工单位。

3.工期：指合同约定的完成施工的时间段。

4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及合同约定的程度。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工图纸或技术规范不明确：及时与设计单位沟通，明确图纸和技术规范，避免施工中的纠纷。

2.施工进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。

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