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城市建设合同管理
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方:(全称名称)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(全称名称)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为城市建设项目业主,具备项目建设的相关资质和条件;乙方具备相应的建设能力和经验,愿意承担该项目建设任务。双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲乙双方在城市建设项目的建设管理事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5项目预计工期:__________
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同款项。
2.2甲方应提供项目建设所需的设计图纸、技术规范等相关资料,并保证资料的合法性和准确性。
2.3甲方应协助乙方办理项目建设过程中所需的各种审批手续。
2.4甲方应按照合同约定履行合同义务,不得干涉乙方的正常建设活动。
2.5甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定完成项目建设任务,并保证建设质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。
3.2乙方应按照设计图纸、技术规范等要求进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应承担项目建设过程中发生的安全事故及质量问题,并承担相应责任。
3.4乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度、投资情况等信息。
3.5乙方应协助甲方办理项目验收、竣工等相关手续。
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款为:__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方支付乙方合同款项的方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)项目进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款;
(3)项目验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。
五、项目进度及质量要求
5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方应保证项目建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。如出现质量问题,乙方应负责修复并承担相应责任。
六、合同的变更、解除和终止
6.1合同变更:双方同意,合同履行过程中如有变更,应签订书面变更协议,作为合同的组成部分。
6.2合同解除:在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。合同解除后,乙方应按照甲方要求办理相关手续,确保项目顺利进行。
6.3合同终止:合同到期或双方约定的终止条件满足时,合同自行终止。合同终止后,乙方应向甲方办理工程移交手续,并承担相应责任。
七、违约责任
7.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方如未能按照合同约定完成项目建设,甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
7.3甲方如未能按照合同约定支付合同款项,乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的终止条件满足之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.项目设计图纸
2.技术规范文件
3.项目审批手续相关文件
4.施工方案和施工组织设计
5.工程质量验收标准
6.安全生产管理制度
7.合同款项支付凭证
8.工程进度报告
9.项目验收报告
10.工程移交手续相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成项目建设,或项目质量、安全、进度和投资控制不符合合同要求的,视为乙方违约。
2.甲方未按照合同约定支付合同款项,或干涉乙方的正常建设活动的,视为甲方违约。
3.双方未按照合同约定履行合同义务,导致合同无法履行或产生损失的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.城市建设项目:指在城市规划区内进行的基础设施建设和公共服务设施建设。
2.项目建设业主:指负责城市建设项目的投资、建设、管理和运营的法人或其他组织。
3.建设方:指承担城市建设项目建设任务的法人或其他组织。
4.合同款项:指双方在
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