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租房合同模板新整理版3篇

篇1

租房合同模板新整理版

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方的相关事宜签订如下租房合同，以便明确双方的权利义务，共同遵守，如有违背，均应承担相应的法律责任。

第一条租赁房屋的地址、面积与用途

1.甲方同意将位于____（具体地址）的房屋租给乙方，该房屋的建筑面积为____平方米，用途为____（住宅/商铺/办公等），具体结构为____（几室几厅几卫）。

2.该房屋的租赁面积以____平方米为准，双方应在签订合同后进行实地测量，测量结果应作为租赁房屋面积的最终确定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年（月），自____年（月）（日）起至____年（月）（日）止，期满后若乙方需继续租赁，则应提前____天向甲方提交申请。

2.在本协议期限届满前乙方需要解除本协议的，应提前____天书面通知甲方，并按照约定支付相应的解除合同违约金。

第三条租金标准与支付方式

1.租金为每月____元（大写）整，租金支付周期为每月，每月的租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。

2.乙方应当按照约定时间按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付数额的____%。

3.合同期内，因各种原因导致房屋不能正常使用，导致租金减少，需经双方协商一致后签署书面变更协议，重新确认租金支付标准。

第四条房屋维修义务

1.在租赁期间，房屋出现损坏的，由于非人为原因导致的损坏由甲方负责维修；人为原因导致的损坏由乙方承担修复责任。

2.因维修需要影响乙方正常使用房屋的，甲方应提前通知乙方，协商维修时间，并保证在合理期限内完成维修。

3.乙方在使用房屋期间发现房屋存在非功能性问题（如漏水、渗水等），应当及时通知甲方进行维修，乙方对通知懈怠不勤的，则自行承担后果。

第五条房屋使用规定

1.租赁期间，乙方应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方需变更用途，应当提前得到甲方书面同意。

2.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构、墙体等有形构造；不得擅自安装卫星电视、空调等设备，如需安装应提前征得甲方的同意。

3.在租赁期间，不得擅自将房屋出租、转让或者作其他转让性行为；不得私自调整楼道内或大厅的设施。

4.乙方在居住期间应当保持房屋的清洁和整洁，定期做好房屋的日常清洁工作；对于公共区域的卫生保持也应当由乙方共同承担。

第六条房屋装修维护义务

1.在租赁期间，乙方根据自己的需求，可以对房屋内部进行适当的装修，但应当提前征得甲方的书面同意，并承担装修带来的一切费用。

2.租赁期届满或解除合同时，乙方应当将房屋恢复原状，将装修物不得擅自拆除、移走；将恢复房屋结构交给甲方，准确无误。

3.若乙方在房屋装修过程中出现对房屋结构、墙壁等损害，应当承担修复责任；如对房屋造成重大损害，需进行整体修缮的，则应当承担修复费用。

第七条房屋交接标准

1.在签订租房合同之日，双方在签字盖章后，由双方共同出示相关身份证明，进行房屋的交接，房屋的交接标准应以双方签署的《房屋交接单》为准。

2.双方在房屋交接时应当一起检查房屋的有无损坏，设施的正常使用状况，抄写出租房屋的清单设备，并共同签字确认；如有争议，可追溯房屋原状性。

3.在房屋交接确认后，后续对于房屋内的设施设备的异常情况，乙方应当承担修复责任，进行恢复。

第八条租赁合同的解除

1.在租赁期内，如果乙方擅自退租，应当承担解除合同的违约责任，并按照规定支付违约金；

2.如因甲方原因导致房屋不能正常居住，乙方有权提前终止合同，并要求甲方按照双方协商的方式进行赔偿；

3.在合同期满或者提前结束合同后，乙方应当交还给甲方房屋并尽快搬离，将房屋原状归还，不得留下私人物品等。

第九条其他

1.本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；

2.本合同内容如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交____（所在地）仲裁委员会仲裁；

3.本合同自签署之日起生效，至租赁期满或者提前结束合同时止。

甲方（出租方）签字盖章：_________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字盖章：_________日期：____年____月____日

（以下为签字页，请各方签字）

篇2

租房合同模板新整理版

甲方（出租