房产离婚补充协议范本2024年.docx

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房产离婚补充协议范本2024年

甲方（原配偶一）：_______

乙方（原配偶二）：_______

鉴于甲乙双方已于_______年_______月_______日通过_______（法院判决/协议离婚）方式解除婚姻关系，并对双方共有的房产进行了初步分割，现因_______（具体原因，如市场变化、个人需求变化等），双方经协商一致，决定对房产分割事宜进行补充约定，特订立本补充协议。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：_______。

1.2房产面积：建筑面积约_______平方米，具体面积以房产权属证书为准。

1.3房产权属：原为甲乙双方共同所有，权属清晰，无抵押、无查封。

1.4房产用途：_______。

第二条原离婚协议房产分割内容

2.1根据原离婚协议，房产分割内容如下：_______。

2.2原离婚协议中未尽事宜或双方认为需要补充约定的事项，由本补充协议明确。

第三条补充分割方案

3.1甲方同意将房产的_______%产权转移给乙方。

3.2乙方同意支付甲方房产分割补偿款人民币_______元（大写：_______）。

第四条补偿款支付方式

4.1乙方应于本补充协议签订之日起_______日内支付甲方首期补偿款人民币_______元（大写：_______）。

4.2剩余补偿款人民币_______元（大写：_______）由乙方在_______年_______月_______日前支付给甲方。

第五条房产权属变更

5.1甲方应在收到乙方全部补偿款之日起_______日内协助乙方办理房产权属变更登记手续。

5.2房产权属变更登记手续所需的费用由_______方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本补充协议的约定收取补偿款。

6.2甲方应协助乙方完成房产权属变更登记手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在支付全部补偿款后获得房产的相应产权。

7.2乙方应按照本补充协议的约定支付补偿款，并承担房产权属变更登记手续的相关费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本补充协议的约定，均应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为造成的损失×_______%。

第九条争议解决

9.1本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向_______方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本补充协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本补充协议附件是本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于：

-附件一：房产权属证书复印件

-附件二：补偿款支付凭证

-附件三：房产权属变更登记证明

-附件四：房产评估报告（如有）

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按时支付补偿款

-甲方未协助乙方办理房产权属变更登记手续

-任何一方擅自变更或解除本补充协议

12.2违约行为的认定应由双方协商一致，并书面通知违约方。

第十三条法律名词及解释

13.1“房产权属变更”：指甲方将房产的部分或全部产权转移给乙方的过程。

13.2“补偿款”：指乙方为获得房产产权而支付给甲方的款项。

13.3“违约责任”：指违约方因违反本补充协议约定而应承担的责任。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1执行过程中可能会遇到的问题包括但不限于：

-乙方无法按时支付补偿款

-甲方无法协助乙方办理房产权属变更登记手续

-房产评估价值与实际价值不符

14.2解决办法：

-乙方无法按时支付补偿款时，应提前与甲方协商，争取延期支付或变更支付方式。

-甲方无法协助乙方办理房产权属变更登记手续时，应提前与乙方协商，争取延期办理或变更办理方式。

-房产评估价值与实际价值不符时，双方应重新委托评估机构进行评估，并根据新的评估结果调整补偿款金额。

第十五条所有应用场景

15.1本补充协议适用于以下场景：

-离婚后房产权属的重新分割

-离婚后房产补偿款的支付与收取

-离婚后房产权属变更登记手续的办理

-违约行为的处理与解决

-本补充协议条款的解释与执行

15.2双方应严格按照本补充协议的约定执行，确保协议的顺利履行