房屋抵工程款合同范本2024年.docx

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房屋抵工程款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（债权人）信息

2.2乙方（债务人）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋抵工程款条款

3.1抵款房屋的基本情况

3.2抵款金额及计算方式

3.3房屋交付与验收

第四章：工程款支付与结算

4.1工程款支付方式

4.2工程款结算流程

4.3逾期支付的责任

第五章：房屋产权与过户

5.1房屋产权的归属

5.2过户手续与费用

5.3产权变更的法律效力

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2适用法律与管辖

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他约定事项

第十章：签字盖章

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋抵工程款的事宜，确保双方权益得到保障，工程款项得到妥善结算。

1.2合同背景

鉴于乙方完成甲方委托的工程项目，甲方同意以房屋作为工程款支付方式，乙方同意接受。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，按照本章节末尾的术语解释进行理解。

第二章：合同主体

2.1甲方（债权人）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

2.2乙方（债务人）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应确保抵款房屋的合法性，并按照合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定接受房屋，并完成必要的过户手续。

第三章：房屋抵工程款条款

3.1抵款房屋的基本情况

房屋位置：______

房屋面积：______

房屋权属：______

3.2抵款金额及计算方式

抵款金额：______

计算方式：______

3.3房屋交付与验收

3.3.1交付条件

房屋应满足交付使用的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完善等。

3.3.2验收程序

乙方应在收到房屋后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第四章：工程款支付与结算

4.1工程款支付方式

甲方以房屋抵偿工程款，乙方接受房屋作为工程款支付。

4.2工程款结算流程

4.2.1工程款结算的前提条件

工程完工并通过甲方验收。

4.2.2结算流程

乙方提交工程结算报告，甲方审核无误后，双方确认工程款金额。

4.3逾期支付的责任

如甲方逾期交付房屋，应按日支付违约金，计算方式为：______。

第五章：房屋产权与过户

5.1房屋产权的归属

房屋产权归乙方所有，自房屋过户之日起生效。

5.2过户手续与费用

5.2.1过户手续

乙方应在约定时间内完成房屋过户手续。

5.2.2过户费用

过户过程中产生的费用由______承担。

5.3产权变更的法律效力

房屋产权变更后，乙方享有房屋的所有法定权利。

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算

违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商解决后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

9.3其他约定事项

双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：签字盖章

10.1签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

10.2签订时间

签订日期：_______

10.3签订地点

签订地点：______

第十章：签字盖章

10.1签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：___