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楼房屋买卖合同范本5篇

篇1

楼房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________）地址：____________电话：____________

乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）地址：____________电话：____________

鉴于甲方系__________单位，依法享有位于__________的房屋所有权，并自愿出售该房屋给乙方，乙方系__________单位，愿以______元（大写：________）的价格购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

所处楼层：__________楼

建筑年限：__________年

第二条房屋权属

1.甲方保证其出售的房屋系自己合法所有，不存在任何权属纠纷；

2.房屋不处于被征收范围内，无拆迁风险；

3.房屋所属小区物业管理情况良好，无任何纠纷；

4.房屋不属于农用地、拆迁户或违建房屋；

第三条交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋需支付总价______元，其中：首付款______元，余款将在签订本合同后______个工作日内付清；

2.乙方在支付首付款时需交付定金______元，如因乙方原因导致交易失败，甲方有权扣留定金；

3.乙方支付款项时，应当与甲方一同前往有关银行或房地产交易中心办理过户手续；

第四条过户及税费

1.双方约定在签订本合同后______个工作日内办理过户手续，过户费用由双方各承担一半；

2.房屋过户过程中产生的增值税、契税、印花税等税费由乙方承担；

第五条房屋交付及验收

1.房屋过户后，甲方应当将房屋交付乙方；

2.乙方应当在交付房屋后______日内前往房屋现场进行验收，如有质量问题，应当及时通知甲方；

3.若乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方已验收，甲方不承担相关责任；

第六条附属物品

房屋内设备、装修及附属物品，包括但不限于家具、电器等，由双方共同核实清单，确定归属关系；

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同约定的，应向对方支付相应违约金，违约金额为合同总价的______%；

2.任何一方提前终止本合同的，提前终止方应向对方支付相应的违约金；

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止；

4.本合同如有未尽事宜，双方可协商解决；

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

篇2

楼房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

住所：

证件号码：

联系电话：

乙方：（购买人）

住所：

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售其拥有的房屋，并乙方愿以购买其房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（详细填写）

2.房屋类型：（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：（填写准确面积，如建筑面积、使用面积等）

4.房屋权属：该房屋现无争议，完全属于甲方所有。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为：（具体金额），乙方应当在签订本合同后（多少时间内）内以现金/银行转账方式支付给甲方。

2.乙方应当承担的税费包括：房屋过户税、契税等相关税费，由乙方支付。

3.如乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，同时违约金由乙方承担。

三、交付房屋标的物

1.房屋过户日期为：（具体时间），甲方应当在该日期前将相关过户手续办理完毕，乙方在收到房屋权属证明后即可取得房屋实际使用权。

2.房屋应当通过公证处办理过户，并由乙方承担相关公证费用。

四、房屋权属保证

1.甲方保证其出售的房屋权属不受争议，如发生任何相关纠纷，甲方应当承担一切责任。

2.乙方购房后应当立即办理相关房屋产权证书等手续，确保房屋合法权益。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章起生效，并最终解释权归双方。

2.在合同执行过程中如遇到任何纠纷，双方应当友好协商解决。