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仓库延期租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、租赁仓库基本情况
1.仓库位于____________(具体地址),占地面积约为____________平方米,甲方拥有完全产权。
2.乙方承租甲方仓库,用于____________(具体用途),租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.仓库现状及设施设备情况:
(1)仓库内现有____________(列出现有设施设备);
(2)仓库周边____________(描述周边环境及交通状况);
(3)其他____________(如有其他特殊情况,请说明)。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限延长至________年________月________日。
2.租金标准及支付方式:
(1)租金为人民币________元/月;
(2)乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方账户;
(3)如有特殊情况,需提前支付租金,双方协商确定。
三、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币________元;
2.租赁期满或提前解除合同时,乙方按照合同约定将仓库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,五个工作日内退还乙方押金;
3.因乙方原因导致合同提前解除的,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
四、合同的变更与解除
1.合同期限内,如甲乙双方同意提前或延后终止租赁,应提前一个月书面通知对方;
2.合同期限内,如乙方需中途退租,应提前一个月书面通知甲方,并支付违约金人民币________元;
3.合同期限内,如甲方需变更或解除合同,应提前一个月书面通知乙方,并支付违约金人民币________元。
五、维修及保养
1.租赁期内,甲方负责仓库及配套设施设备的正常维护、保养;
2.乙方应合理使用仓库及配套设施设备,如有损坏,乙方负责修复或承担相应的维修费用;
3.租赁期内,乙方如需对仓库进行改造或增设设施设备,须提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。
六、保险
1.乙方应自行办理仓库内的财产保险,并承担保险费用;
2.乙方应在租赁期内保持保险的有效性,如有失效,乙方应及时续保。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币________元;
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付滞纳金人民币________元;
3.甲方未按约定提供仓库或设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金人民币________元。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满;
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:________年________月________日
一、附件列表:
1.仓库延期租赁合同
2.仓库租赁合同(原始合同)
3.甲乙双方的企业法人营业执照复印件
4.甲乙双方的授权委托书(如有)
5.仓库现状及设施设备清单
6.保险单据复印件
7.维修及保养记录
8.租金支付凭证
9.押金支付凭证
10.合同解除或变更的书面通知
11.补充协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。
2.乙方提前退租:指乙方未按照合同约定的程序和条件提前解除合同。
3.甲方未按约定提供仓库或设施设备:指甲方未能在合同约定期限内提供仓库或设施设备,或提供的设备不符合合同约定的标准。
4.甲方未履行维修保养义务:指甲方未能按照合同约定对仓库及设施设备进行正常的维护、保养。
5.乙方未合理使用仓库及设施设备:指乙方使用仓库及设施设备的方式违反了合同约定,导致设备损坏或功能丧失。
6.乙方未办理保险或保险失效:指乙方未能在租赁期内办理仓库内的财产保险,或保险效力已失效。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方违约
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