2024版旧厂房租赁合同范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留空白填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写厂房地址】的旧厂房，愿意将旧厂房出租给乙方使用；乙方有租赁旧厂房的需求，愿意租赁甲方的旧厂房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旧厂房租赁事宜达成如下协议：

三、定义与解释

3.1旧厂房：指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于【预留空白填写厂房地址】的旧有建筑物及其附属设施。

3.2租赁期限：指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日的时间。

3.3甲方、乙方：分别指本合同第一条约定的合同主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证旧厂房符合租赁用途，无产权纠纷，并负责旧厂房的维修、保养。

4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用旧厂房，不得无故干涉乙方的经营。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用旧厂房。

4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用旧厂房，不得损坏旧厂房设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、履行条件

5.1租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。

5.3租赁地点：甲方旧厂房所在地【预留空白填写厂房地址】。

5.4租赁方式：乙方按照甲方提供的旧厂房现状进行租赁。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未履行合同义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3合同终止后，乙方应在【预留空白填写日期】内将旧厂房交还给甲方，并保证旧厂房设施完好无损。

七、费用与支付

7.1租金支付

7.1.1乙方应按照本合同约定的旧厂房租赁费用标准向甲方支付租金。

7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

7.1.3若乙方未按期支付租金，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】每日向甲方支付滞纳金。

7.2其他费用

7.2.1租赁期间，旧厂房使用所产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担。

7.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权代为缴纳，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

8.2若甲方未履行本合同约定的义务，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

8.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。

9.3如一方违反保密条款，应向对方支付保密违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

十、不可抗力

10.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2若因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

10.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2如乙方因特殊原因需转让合同，应提前【预留空白填写时间】通知甲方，并征得甲方书面同意。

12.3甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，如不同意，乙方不得转让。

12.4本合同项下的旧厂房租赁权不得作为乙方债务的抵押或担保。

十三、权利的保留

13.1本合同各方保留所有未明确授予的权利。

13.2甲方保留对旧厂房的所有权及其附属权利，乙方仅在本合同约定范围内享有使用权。

13.3双方确认，本合同未明确授予的权利，包括但不限于旧厂房的改造、扩建等，仍归各自所有。

13.4本