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商品房买卖合同样板通用版3篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于

1.甲方是合法登记的房屋所有权人，持有房屋产权证，据此有权出售该房屋。

2.乙方经过细致考察，愿意购买甲方出售的该房屋，并已经详细了解房屋的具体情况。

双方本着诚实信用，平等自愿，友好合作的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋结构：

5.房屋产权证编号：

6.房屋销售价格：

第二条交易方式

1.乙方支付房屋总价的%作为定金，定金支付后甲方才办理房屋产权过户手续。

2.乙方需在签署本合同后的_天内支付房屋的剩余购房款项，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并不退还定金。

第三条房屋过户

1.乙方支付全部购房款项后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续，产权证将在_天内办理完成。

2.过户手续完成后，乙方有权在房屋交付之日起取得该房屋所有权，并享有该房屋的使用权和收益权。

第四条房屋交付

1.乙方支付全部购房款项后，双方约定房屋的交付日期为_年_月_日。

2.在房屋交付日期之前，甲方须保证房屋的完好无损，不存在任何质量问题。乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在_天内予以解决。

3.房屋交付时，双方应签署房屋交接证明，确认房屋的交付。

第五条合同解除

1.乙方在签署本合同后如发生退房需求，须提前_天书面通知甲方，甲方同意解除合同后，已支付的定金将不予退还。

2.若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已支付的定金的双倍。

第六条其他约定

1.合同双方在本合同中未尽事宜，均应按照当地相关法律法规执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务时终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

日期：日期：

以上所列为《商品房买卖合同》，双方均应遵守以上合同内容，如有违约行为宜按合同约定处理。

篇2

商品房买卖合同样板通用版

甲方：（出卖方）

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

联系地址：

联系电话：

经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址： _______________________________

2.房屋所有权归属： _______________________________

3.房屋面积： _______________________平方米

4.房屋用途： _______________________________

5.房屋价格： _______________________万元（人民币）

二、权利义务

1.出卖人应按照本协议约定的价格将标的房屋过户给买受人，并保证所卖房屋在过户时没有任何抵押、查封等纠纷。

2.买受人应按照本协议约定的价格及时间支付购房款。逾期未付的，应负拖欠的责任。

3.房屋交付时间：______________年____月____日。房屋质量完好交付，买受人应立即验收，验收合格后签字确认。

4.房屋过户时间：______________年____月____日。过户时，买受人需携带相关证件，缴纳相关税费。

5.买受人将购房款支付给出卖人后，出卖人应及时过户房屋，并出具相关证件。

6.买受人在收到房屋所有权证书后7日内，应及时到相关部门办理产权登记手续。

7.房屋所有权归买受人所有，买受人享有全部权益，并承担相应的房屋维护责任。

8.买受人须按时支付相关物业管理费以及其他相关费用。

9.买受人应遵守有关法律法规及小区规定，不得非法擅自改建、出租或转让房屋。

10.买受人承诺遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

三、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

2.本合同所有条款如有争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。