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住宅房屋租赁合同书通用版范本4篇

篇1

住宅房屋租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：__________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

地址：_________________

乙方（承租方）：__________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

地址：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其名下的房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的地址、面积和用途

1.甲方同意将其名下位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，面积为【房屋面积】，用途为住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【X】个月。

第三条租金、支付方式及押金

1.每月租金为【X】元人民币（￥），乙方须于每月【X】号前向甲方支付租金。

2.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金【X】元人民币（￥）作为履行合同的保证。在租赁期满并经确认房屋无损坏后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

第四条房屋的维护和管理

1.甲方保证房屋的结构、设备和用途符合使用要求，不存在安全隐患。

2.乙方使用房屋期间，应当按照使用规定合理管理和维护房屋和设备，不得擅自改变房屋结构。

3.如有房屋损坏或故障，应及时通知甲方处理，如因乙方过失而造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条其他费用

1.本合同项下的各项费用及应支付的税费由各自承担。

第六条合同终止

1.租赁期届满时，本合同自动终止。甲方可与乙方协商续租事宜，如协商不成则乙方须在租赁期结束后【X】日内搬离房屋。

2.在租赁期内，若乙方违反本合同的约定致使无法履行，则甲方有权解除合同，乙方须在【X】日内搬离房屋，并无需支付违约金。

第七条争议解决

1.双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。协商未果的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未约定事项，可由双方协商补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________日期：__________

乙方（签章）：__________日期：__________

本文档为示范合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改补充，保证内容的完整和真实。

篇2

住宅房屋租赁合同书通用版范本

合同编号：____________

出租方（甲方）：__________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成以下住宅房屋租赁合同，并同意共同遵守合同的各项约定。

第一条租赁房屋的基本情况

房屋地址：__________

房屋结构：__________

使用面积：__________平米

房屋用途：住宅

租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

第二条租金与付款方式

1.租金总额：每月应支付租金为￥__________（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.延迟付款：若乙方在规定时间内未支付租金，每日应按应付租金_____________%的标准支付违约金。

第三条房屋保养、维修及改造

1.房屋保养：乙方在使用房屋期间应当注意保持室内卫生，定期清洁卫生设施。

2.日常维修：房屋内设施如水电、暖气等故障由甲方负责维修。

3.改造维修：如乙方在使用房屋期间需进行非日常性维修或改造，应征得甲方书面同意。

第四条用途限制

房屋仅供乙方用作自用住宅，不得进行非法活动。严禁擅自转租、变更房屋用途。

第五条房屋交付与退还

1.房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋保持良好条件交付至乙方。乙方应当在规定时间内接受房屋，并承担装修、通水通电等费用。

2.房屋退还：租赁期限届满或提前解除合同，乙方应当保持房屋及家具设备的完好，并按照甲方要求进行清理、整理后退还。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金