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二手房购房合同书新版本3篇

篇1

二手房购房合同书新版本

一、甲方：_____________（出卖人）证件号码：___________

二、乙方：_____________（买受人）证件号码：___________

鉴于乙方已经就二手房物业具有完全的自主决定权并签订了买卖合同，现甲方和乙方在真实、平等、自愿的基础上根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过友好协商，就乙方购买位于___________（房屋地址）的二手房物业达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________

2.房屋所有权单位：___________

3.房屋用途：___________

4.房屋面积：___________平方米

5.房屋土地使用权证号：___________

6.房屋产权证号：___________

7.房屋售价：___________

8.交易方式：___________

二、交易款项

1.房屋总价款项：___________元（￥）

2.认购定金：___________元（￥）

三、履行时间

1.签订本合同之日起房屋买受人应当在___________日内以合法的款项支付完整购买款及印花税，过期未付的认购款须无息无迟延金退还给出卖人。

四、其他约定

1.小区管理费：由出卖人支付至规定交房日，交付时无欠费记录，买受人在接花交房后应当照付小区管理费。

2.若有关房屋爽×××山证、产权证原件及复印件证明不真实或不符合法律，买受人可借助法律诉讼途径还入已付款项并应退返诉讼诉讼费凭证（发票、费用票据）是须经出卖人手写签名或盖章,可使用照片、传真、电子文件形式。

甲方（出卖人）：________________________________（签字）

乙方（买受人）：________________________________（签字）

签订时间：___________年____月____日

二手房购房合同书新版本签订说明：

1.此合同一式多份，甲、乙双方各持一份为证。

2.签约双方均同意，本合同生效后，请前往当地房产局或所在地派出所进行备案。

3.乙方应时未按约定付款，保证人承担连带责任。

篇2

二手房购房合同书新版本

第一章总则

第一条关于买卖双方

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________；

证件类型：身份证/营业执照；

证件号码：_________；

联系地址：_________；

电话：_________；

乙方（买方）：

姓名/名称：_________；

证件类型：身份证/营业执照；

证件号码：_________；

联系地址：_________；

电话：_________；

第二条买卖房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋产权证号：_________；

3.房屋总价：_________；

4.付款方式：一次性付清/分期付款；

5.其他费用及税费：_________。

第二章价格和付款方式

第三条房屋总价

1.本合同所定总价为_________元，大写为_________。

2.房屋总价包括_______部分，买卖双方均确认无其他费用，如有其他费用须另行约定。

第四条付款方式

1.买方应在签订本合同之日起_______日内缴纳_______元作为定金，定金支付方式为_________。

2.买方应在房屋交付之日起_______日内支付剩余款项，支付方式为_________。

第五条其他费用及税费

1.买卖双方均承担各自的过户费、契税等税费。

2.如其中一方须代另一方缴纳税费，应事先支付，支付后须向对方出具缴费收据。

第三章房屋交付和过户手续

第六条房屋交付

1.卖方应在双方签订本合同之日起_______日内将房屋清空，交付给买方。

2.交付时应与买卖双方一同到房屋所在地的房屋交易中心办理交接手续，确认资料齐全后方可进行过户。

第七条过户手续

1.过户费由买卖双方自行承担。

2.房屋过户手续由买方负责办理，卖方应协助提供相关证件和协助办理手续。

第四章违约责任

第八条违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋款项的，视为违约，需支付_______