存量房买卖合同格式示例.docx

存量房买卖合同格式示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

第一条标的房屋

1.1甲方出售给乙方的标的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2甲方应保证其对标的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方房屋所有权的情形。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）乙方应于自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全；

（3）房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、债务问题、法律诉讼等影响本次交易的情况。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对房屋的出售权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定的价格和时间向乙方交付房屋。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付购房款。

2.4乙方应自本合同签订之日起，按照约定的时间和方式支付购房款。

2.5乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照本合同约定的时间接收房屋。

第三条房价及支付方式

3.1本合同约定的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的房价支付完毕之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，并按照本合同约定的时间