酒店消防维保合同范本通用2024年通用.docx

酒店消防维保合同范本通用2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条维保范围

1.1乙方负责对甲方酒店的消防设施进行全面维护保养，确保消防设施设备正常运行，满足消防法规及相关标准要求。

1.2消防设施包括：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、疏散指示标志及应急照明、气体灭火系统等。

1.3乙方应根据消防设施的实际情况制定合理的维保计划，并按照计划进行定期检查、保养、维修、更换故障零部件等工作。

第二条维保期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间、内容、标准完成消防设施的维护保养工作。

第三条维保标准

3.1乙方应按照国家消防法规、消防设施设备的技术要求和制造商的操作规程进行维护保养。

3.2乙方应确保消防设施设备的安全性能、可靠性能和有效性，及时发现并排除故障。

3.3乙方应在每个维保周期结束后向甲方提供完整的维保记录和报告。

第四条费用及支付

4.1乙方向甲方提供的消防设施维保服务，甲方应支付人民币____元整（大写：_______________________元整），作为乙方维保服务的报酬。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

4.3付款方式：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总额的50%；

（2）乙方完成维保服务后，甲方应按照实际服务内容、服务时间等进行核算，并在核算无误后支付剩余的50%服务费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间、内容、标准完成消防设施的维护保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方应承担因此产生的一切费用。

5.3因不可抗力因素导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况给予谅解和支持。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整维保计划，要求乙方按照新的计划进行消防设施的维护保养。

1.2甲方应确保消防设施的维护保养所需的材料、设备等符合国家消防法规及相关标准要求。

1.3甲方应对乙方维保服务的质量进行定期检查，并将检查结果反馈给乙方。

1.4甲方有权要求乙方对消防设施进行临时性维修、紧急抢修等，费用另行计算。

1.5甲方应在合同有效期内保持与乙方沟通畅通，及时解决维保过程中出现的问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应根据消防设施的实际情况，提前向甲方提交维保计划，并按照计划进行定期检查、保养、维修、更换故障零部件等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供消防设施维护保养所需的材料、设备等，并保证其符合国家消防法规及相关标准要求。

2.3乙方应对消防设施的维护保养质量进行全面检查，确保设备正常运行，并将检查结果及时反馈给甲方。

2.4乙方应在发现消防设施存在故障或安全隐患时，立即采取措施予以排除，并及时通知甲方。

2.5乙方应在本合同有效期内保持与甲方的沟通畅通，及时解决维保过程中出现的问题。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方应与第三方中介签订《中介服务协议》，明确中介服务的范围、内容、费用等。

3.2第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

3.3第三方中介应按照约定向甲方、乙方收取中介费用，并出具正规发票。

3.4第三方中介应对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.5第三方中介应在本合同有效期内保持与甲方、乙方的沟通畅通，及时解决中介过程中出现的问题。

3.6若第三方中介未能履行中介服务协议约定的义务，导致甲方、乙方损失的，由第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.7甲方、乙方应按照约定时间、内容、标准完成消防设施的维护保养工作，不得因第三方中介的原因延误或中断。

一、附件列表：

1.消防设施维