基础设施维护保养管理制度.docx

基础设施维护保养管理制度

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条维护保养范围

1.1本合同所称的维护保养范围包括但不限于：设施的主体结构、设备、管道、电气系统、通风系统、消防系统等。

第二条维护保养内容

2.2乙方应在发现设施存在故障或安全隐患时，立即通知甲方，并按照甲方的要求进行紧急维修。

2.3乙方应根据甲方提供的技术要求和标准，选用合格的原材料、设备、配件等，确保维护保养质量。

第三条维护保养时间及周期

3.1乙方应按照甲方提供的设施维护保养计划，在每个维护保养周期内完成相应的维护保养工作。

3.2维护保养周期及具体时间安排由甲方根据设施的运行情况确定，并提前通知乙方。

第四条质量保证

4.1乙方应对其提供的维护保养服务质量负责，确保设施在维护保养期间正常运行。

4.2乙方承诺对其提供的维护保养服务质量承担法律责任，如因维护保养质量问题导致设施损坏或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条费用及支付

5.1乙方向甲方提供的维护保养服务，甲方应按照双方约定的费用支付给乙方。

5.2费用的计算及支付方式由甲乙双方在合同签订时协商确定。

5.3甲方应在乙方完成维护保养工作后，按照约定支付相应的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定时间完成维护保养工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.设施维护保养计划

2.设施维护保养记录

3.维护保养费用明细表

4.乙方提供的维护保养服务报告

5.设施损坏或人身伤害的赔偿计算公式

6.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照维护保养计划提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成维护保养工作的，视为违约。

3.乙方提供的维护保养服务质量导致设施损坏或人身伤害的，视为违约。

4.甲方未按照约定支付维护保养费用的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供设施维护保养计划的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.基础设施：指甲方拥有并运营的设施，包括但不限于主体结构、设备、管道、电气系统、通风系统、消防系统等。

2.维护保养：指对设施进行的定期检查、保养和维修，以确保设施处于良好运行状态的活动。

3.维护保养计划：指甲方根据设施的运行情况制定的，用于指导乙方进行维护保养的时间安排和具体内容的计划。

4.维护保养费用：指乙方按照维护保养计划提供服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照维护保养计划提供服务或服务质量不符合约定：乙方应当按照约定提供服务，并确保服务质量。如乙方未能按照维护保养计划提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或重新提供服务。

2.乙方未按照约定时间完成维护保养工作：乙方应当按照约定的时间完成维护保养工作。如乙方未按照约定时间完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方提供的维护保养服务质量导致设施损坏或人身伤害：乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此类情况，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并按照约定或法定标准支付赔偿金。

4.甲方未按照约定支付维护保养费用：甲方应当按照约定支付维护保养费用。如甲方未按照约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有并运营的基础设施的维护保养管理。

2.适用于乙方提供基础设施维护保养服务的情况。

3.适用于甲方与乙方之间就基础设施维护保养管理达成一致的情形。

4.适用于其他涉及基础设施维护保养管理的相关场景。