2024承包土地种植协议书.docx

2024承包土地种植协议书

合同编号：__________

1.名称（全称）：__________

2.地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

1.名称（全称）：__________

2.地址：__________

3.法定代表人（或负责人）：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条土地及用途

1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体位置和四至范围如下：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权，如遇第三方主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

（2）保证土地符合乙方种植作物的基本条件，如土地质量、水源、交通等。

（3）协助乙方办理相关种植手续，提供必要的生产资料和信息。

4.2乙方权利义务

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

（3）按期支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求办理土地租赁期间的相关保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供土地或不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据实际情况免除相应的责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将土地现状及可能影响乙方种植的潜在问题告知乙方，确保乙方充分了解土地实际情况。

1.2甲方应保证土地在租赁期内符合乙方种植作物的基本条件，如有变更，应及时通知乙方，并采取措施予以解决。

1.3甲方应对土地内的基础设施进行维护和管理，确保其正常运行。如需维修，甲方应承担相关费用。

1.4甲方不得干涉乙方正常的种植活动，不得擅自进入乙方种植区域。

1.5甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的权属证明和其他手续，确保乙方合法使用土地。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。如乙方违反相关法律法规，导致土地被查处，甲方有权解除本协议。

2.3乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应对其种植活动产生的废弃物和污染物进行处理，确保不对土地造成污染。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及期限。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，确保甲乙双方合法权益。如中介服务不符合约定，甲方有权解除中介服务合同，并要求第三方中介承担违约责任。

3.3乙方应按照约定支付中介费用。如乙方逾期支付中介费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方正常的种植活动，不得擅自进入乙方种植区域。

3.5甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的权属证明和其他手续，确保乙方合法使用土地。

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.租赁合同副本

3.租金支付凭