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商住楼租赁合同样书5篇

篇1

商住楼租赁合同样书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商住楼的所有权人，拟出租其名下商住楼一部分给乙方，经甲乙双方协商，达成以下租赁合同，并共同遵守相关法律法规，特订立如下：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其名下商住楼中的一部分出租给乙方作为居住及商业用途。房屋的具体位置、面积、楼层等详细信息如下：

1.房屋位置：商住楼XX栋XX层XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：乙方可将房屋用于居住及商业用途

第二条租赁期限

本租赁合同从年月日起生效，至年月日终止。租赁期满后，甲方有权选择是否续租给乙方，若有续租意向，需提前XXX个工作日通知乙方。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照每个月XXX元的租金支付给甲方，并且每月的租金需在每月的XX日前支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

乙方同意在本合同生效之日起交付给甲方XX个月的租金作为保证金，保证金将在租赁期满后无异议时退还给乙方。

第五条使用权

乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途，若有违反，甲方有权要求乙方归还房屋并承担相应责任。

第六条房屋维修

在租赁期内，若房屋发生损坏或需要维修的情况，由甲方负责处理维修问题，乙方需配合并提供必要的协助。

第七条其他约定

1.若因不可抗力等因素导致租赁无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.若有争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，则提交相关行政机构处理。

第八条合同变更

经双方协商一致，本合同的内容可以进行变更，变更后的内容须经双方签字确认后生效。

第九条合同终止

本合同期满或提前终止时，双方应按照约定和法律进行相应的结算，并确保各自的权益不受损害。

第十条其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

以上为商住楼租赁合同样本，若有需要请依照实际情况进行修改制定。

篇2

商住楼租赁合同范本

甲方（出租方）：______________（合同签订方之一的名称）

乙方（承租方）：______________（合同签订方之一的名称）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经充分协商一致，就乙方租赁甲方持有的商住楼（以下简称“本房屋”）事宜，就以下条款达成如下协议，共同遵守并履行：

第一条租赁物及地址

1.1租赁物：该商住楼位于______________（具体地址），建筑面积约为________平方米，具体户型为________（具体户型），乙方确认该房屋符合自身居住要求。

1.2使用用途：乙方同意将该商住楼用作居住和商业用途，不得用于其他违法行为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______________年月日起至______________年月日终止，共计________（具体年数）年。

2.2除非双方另有约定，租赁期届满前，乙方需在______________日前向甲方书面确认是否继续租赁，若继续租赁，租赁期可以协商延长。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方同意按照______________（付款方式）的形式支付租金，租金总额为人民币______________元，每年支付。

3.2支付期限：租金每月支付，支付日期为每月的______________日。

3.3滞纳金：乙方如有逾期支付租金的情况，需按照______________的标准支付滞纳金。

第四条维护及修缮责任

4.1甲方保证所租赁的商住楼具有合法产权，并出租给乙方使用。

4.2乙方应妥善保管所租赁的商住楼，不得私自改变房屋结构和用途，若因乙方过失导致房屋损坏的，需承担修缮费用。

第五条保管及用途限制

5.1乙方应对商住楼进行合理使用，不得违法违规使用商住楼，不得擅自转租或转让。

5.2乙方应当妥善保管商住楼内的设施设备和物品，如有损坏需及时赔偿。

第六条违约责任

6.1一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为人民币______________元。

6.2如一方严重违反合同规定，造成对方损失的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，应依照中国法律规定办理。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

以上为