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住房做公司的租赁合同5篇

篇1

住房作为一种常见的租赁形式，对于许多公司来说是必不可少的。在经济发展的过程中，越来越多的企业选择租赁住房作为员工住房的一种形式，这不仅节省了企业的成本，同时也提升了员工的居住品质。在签订公司租赁合同的过程中，双方需要明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租赁物的描述

在租赁合同中，首先需要明确租赁物的描述。这包括物业的具体地址、建筑面积、房屋结构、房间数量等信息。双方应该在合同中详细描述租赁物的情况，确保双方对于租赁物的认识一致，避免后续出现纠纷。

二、租金及支付方式

在公司租赁合同中，租金是一个非常重要的方面。双方需要明确租金的金额、支付周期、支付方式等信息。同时，还需要约定逾期付款的违约金和解决办法。双方可以根据具体情况选择月付、季付或年付的方式，以确保租金的及时支付。

三、用途及营运方式

在公司租赁合同中，双方需要约定租赁物的使用用途，以及双方的营运方式。租赁物一般用于员工居住，但也可以用于办公等其他用途。双方需要明确用途，避免因为用途不明确造成的纠纷。

四、维修及保养责任

在公司租赁合同中，维修及保养责任是一个需要重点关注的方面。双方需要明确租赁物的维修及保养责任，约定由谁来承担维修费用、保养费用等问题。另外，还需约定日常维修的责任主体，确保租赁物的正常使用。

五、保险责任

在公司租赁合同中，保险责任也是一个重要的方面。双方需要约定租赁物的保险责任，包括保险金额、保险责任、投保公司等信息。这可以有效保障双方在风险发生时的权益，减少潜在的损失。

六、违约责任

在公司租赁合同中，双方需要约定违约责任条款。一旦任何一方违反合同约定，就需要承担相应的违约责任。违约责任可以包括违约金、解除合同、法律责任等条款，以确保双方能够遵守合同约定。

综上所述，公司租赁合同是一种重要的合同形式，可以帮助企业在员工住房方面达到理想的效果。在签订公司租赁合同时，双方需要充分了解合同内容，明确各自的权利义务，做到公平合理，确保合同的有效性和可执行性。同时，双方需在合同中约定详细的条款，以规范双方的行为，避免因合同纠纷导致的损失。希望本文提供的相关信息能够帮助企业更好地签订公司租赁合同，实现双方共赢的局面。

篇2

住房做公司的租赁合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是住房所有人，拟将房屋出租给乙方以作公司使用，经双方友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方现有房屋一套，位于（具体地址），房屋建筑面积约（具体面积）平方米，用途为商业办公。

2.房屋内设施齐全，供暖、空调等设施正常运转。

第二条租赁期限

1.本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体时间），如需延长，需提前30天书面通知对方，并经双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应一次性支付租赁期内的全部租金，租金总额为（具体金额）元。

2.乙方应于合同生效之日起的每月（或每季度、每年）的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式为转账支付。

第四条使用规定

1.乙方承诺使用房屋只限于商业办公用途，不得用于其他任何经营活动。

2.乙方必须遵守当地的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方应按照甲方要求对房屋进行合理使用和维护，保证房屋及内部设施的安全。

第五条维护和修缮

1.甲方负责房屋的基本维护和修缮，但非人为原因造成的损坏由乙方负责修复。

2.乙方如需维修房屋内部设施，须提前告知甲方，并经甲方同意后进行。

第六条保密条款

1.本合同任何一方不得向未经授权的第三方透露另一方商业机密或任何其他保密信息。

第七条违约责任

1.任何一方未能履行合同规定的义务，应赔偿对方因此造成的直接或间接损失，违约方应承担相应的法律责任。

2.若乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条变更和解释

1.本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致并签署附件。

2.本合同的解释权归双方共同所有。

第九条合同终止

1.本合同到期后，如需继续租赁，需重新签订租赁合同；若不需要继续租赁，需提前30天通知对方。

2.合同终止后，乙方应立即将房屋交还给甲方，并保持房屋内部设施及其它物品的完好。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

2.本合同履行期间，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地