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农村旧房卖买合同3篇

篇1

农村旧房卖买合同

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就买方向卖方购买位于_________（农村）的旧房屋一事，达成如下协议，并就此签订本合同：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_________（具体地址）

2、房屋所有权证号：_________

3、房屋产权归属：该房屋所有权人为卖方，产权证书已齐全，无争议。

第二条价格及支付方式

1、本房屋买卖价格为人民币_________元整（￥_________元整）；

2、支付方式：买方需一次性支付全款，最晚在签订本合同之日起______日内支付至卖方银行账户。

第三条房屋查验

1、买方于签订本合同之后，有权对房屋进行查验，卖方应全力配合，提供必要的配合，包括开门、开窗、开锁等。

2、如查验中发现房屋有任何结构性问题、质量问题或其他隐患，买方有权要求卖方承担维修、整改或者减免相应金额的权利。

第四条房屋交付

1、房屋交付时间为本合同签订之日起______日内，买卖双方约定具体交付地点为_________。

2、房屋交付时，卖方应向买方提供相应的产权资料、产权证书、钥匙等。

3、房屋交付时，买方应当在______日内，完成房屋过户手续，办理所有权变更手续。

第五条过户手续及税费

1、过户手续：双方同意由买方承担过户手续费用，包括但不限于过户税、产权调档等费用。

2、税费支付：买方承担房屋过户所需的税费、税款等。

第六条违约责任

1、本合同经签订即生效，若买方违反本合同规定不履行付款义务或拒绝办理过户手续的，视为违约，卖方有权解除合同，并有权向买方扣留已支付的房款，并要求买方支付违约金。

2、卖方违反本合同规定交付房屋、隐瞒房屋质量问题的，视为违约，买方有权解除合同，并有权要求卖方退还已支付的房款，并要求卖方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1、本合同一切争议均由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同正本一式分属双方，各执一份，具有同等法律效力。

买方签字（盖章）：_______日期：_______

卖方签字（盖章）：_______日期：_______

篇2

农村旧房买卖合同

买卖双方（买方与卖方）在自愿、平等、公平、公正、合法的基础上，经过友好协商达成以下约定，共同遵守，互相尊重。

第一条房屋基本情况

1、卖方所出售的房屋坐落于（具体地址），建筑面积为（具体面积），结构为（具体结构），所包含土地面积为（具体面积），界址点为（具体界址点），土地性质为（具体土地性质）。

2、房屋权利状况：

（1）不动产权证号：（具体不动产权证号）

（2）土地证号：（具体土地证号）

（3）地号：（具体地号）

3、房屋产权归属：卖方所有。

第二条房屋双方权利义务

1、卖方的权利与义务：

（1）保证向买方交付符合约定，合法合规，完好无缺的房屋；

（2）负责按照约定的时间将房屋权属转至买方名下；

（3）房屋权属转移时，须提供相关证明文件；

（4）卖方应当一次性交付房屋；

2、买方的权利与义务：

（1）负责按照约定的时间支付房屋购买价格；

（2）接受卖方提供的符合约定的房屋，承担房屋的风险；

（3）房屋交付后，需自行办理相关产权过户手续，产生的相关费用由买方承担。

第三条交易价格

本次交易的房屋购买价格为（具体价格），双方同意以一次性支付的方式进行。

第四条房屋过户

1、卖方应在签订本合同的（时间）、将房屋的所有权证明文件交付买方，并在法定期限内完成房屋的产权过户手续。

2、如因买方原因导致房屋无法过户，买方应承担相关费用。

第五条争议解决

本合同履行过程中如有争议应协商解决，协商不成的，买方与卖方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

第六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至卖方将房屋产权过户完毕。

买方（签字）：________

卖方（签字）：________

签订时间：________

签订地点：________

以上为《农村旧房买卖合同》，双方均遵守本合同条款，共同遵守，不得擅自变更或解除。

篇3

农村旧房买卖合同