房屋买卖合同范本二则举例2024年通用.docx

房屋买卖合同范本二则举例2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同（卖方）

甲方（卖方）：

甲方证件类型：

甲方证件号码：

乙方（买方）：

乙方证件类型：

乙方证件号码：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房屋现状为_______（请描述房屋现状，如：毛坯、简装、精装等）。

1.3甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为履行本合同的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的_______%。

4.2如甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每延迟一日。

4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）每延迟一日。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同（买方）

甲方（卖方）：

甲方证件类型：

甲方证件号码：

乙方（买方）：

乙方证件类型：

乙方证件号码：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2标的房屋现状为_______（请描述房屋现状，如：毛坯、简装、精装等）。

1.3甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证标的房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷、租赁合同等。若因甲方原因导致标的房屋在交易过程中产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应如实向乙方披露标的房屋的一切已知信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方承诺：甲方保证在交易过程中，不得以任何理由提高交易价格。若甲方违反此承诺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本交易价格的_______%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方支付房款：乙方应于_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。乙方逾期支付房款的，应按照延迟付款违约金的约定向甲方支付违约金。

2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间节点履行付款义务，并积极配合甲方办理房屋过户手续。若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋买卖交易，甲方、乙方同意委托_______（中介公司名称）作为第三方中介机构，为双方提供居间服务。

3.