2024版厂房租赁合同合同补充协议.docx

2024版厂房租赁合同合同补充协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

鉴于甲方是厂房的合法所有权人，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房，双方为了进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下补充协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积为____平方米。

2.乙方同意租赁该厂房用于________________用途。

二、租赁期限

1.本补充协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月每平方米人民币____元，租金每月支付一次，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本补充协议时支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

1.租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供厂房及附属设施的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。

2.保险费用由乙方承担。

七、提前解除合同

1.除非双方另有约定，任何一方提前解除本补充协议，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

八、违约责任

1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

九、争议解决

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期内，保证厂房及附属设施的正常运行和使用，确保乙方正常开展业务。如因甲方原因导致厂房及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保厂房及附属设施符合乙方所从事业务的法律法规要求，如因不符合相关法律法规导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应按照约定及时支付与厂房租赁相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因甲方未按时支付相关税费导致乙方受到处罚或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应按照约定允许乙方在其租赁的厂房内进行必要的装修和改造。如因甲方阻止乙方进行装修和改造导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.5甲方应按照约定提供厂房及附属设施的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。如因甲方未提供保险单或保险金额不足导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定扣除乙方已支付的押金作为违约金。

2.2乙方应按照约定使用厂房及附属设施，不得擅自改变其用途。如乙方违反约定使用厂房及附属设施，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应妥善保管厂房及附属设施，确保其安全、完好。如乙方因保管不善导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.4乙方应按照约定将