店面转让协议样本2024年通用.docx

店面转让协议样本2024年通用

合同编号：__________

店面转让协议

转让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

受让方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

一、店面转让

1.转让方同意将店面转让给受让方，受让方同意接受该店面。

2.转让方应当保证店面的合法性，包括但不限于店面的使用权、经营权等。

3.受让方应当支付转让款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为店面转让费用。

二、转让款的支付

1.受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的转让款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

三、店面交接

1.转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方。

2.转让方应协助受让方办理与店面相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

四、陈述与保证

1.转让方保证店面的合法性，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

2.受让方保证按照本协议的约定支付转让款，并履行相关的合同义务。

五、违约责任

1.如果转让方未能按照本协议的约定将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方，应当向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的20%。

2.如果受让方未能按照本协议的约定支付转让款，应当向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款的20%。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：________________

受让方（盖章）：________________

转让方代表（签名）：______________

受让方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证店面的合法性，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致店面存在法律纠纷或债权债务问题，由甲方承担全部责任。

1.2店面装修条款

甲方同意在店面转让给乙方后，免费提供店面装修设计方案，并协助乙方完成店面装修。装修费用由乙方承担。

1.3培训与指导条款

甲方同意在店面转让给乙方后，为乙方提供为期一个月的培训与指导，包括店面管理、销售技巧等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1预付款条款

乙方同意在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。

2.2经营权限制条款

乙方接受店面后，不得将店面的经营权转让给第三方，不得改变店面的经营范围。如乙方违反本条款，甲方有权收回店面。

2.3续约条款

本协议期满后，乙方有权按照相同条件续约____年。如乙方愿意续约，应在本协议期满前六个月书面通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用条款

中介费用为店面转让款的2%，由乙方支付。乙方应在支付转让款时，向中介支付中介费用。

3.2中介责任条款

中介应保证店面的合法性，如因中介原因导致店面存在法律纠纷或债权债务问题，由中介承担全部责任。

3.3信息披露条款

中介应向乙方披露店面的所有相关信息，包括但不限于店面位置、生意状况、周边环境等。如中介未能如实披露相关信息，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.店面转让协议

2.店面所有权证明文件

3.店面经营许可证

4.店面租赁合同（如有）

5.店面相关财务报表

6.店面装修设计方案

7.培训与指导计划

8.店面转让款支付凭证

9.中介费用支付凭证

10.店面交接清单

二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定时间将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方，视为违约。

2.受让方未能按照约定时间支付转让款，视为违约。

3.转让方未能保证店面的合法性，导致店面存在法律纠纷或债权债务问题，视为违约。

4.受让方改变店面的经营范围或转让店面的经营权给第三方，视为违约。

5.中介未能如实披露店面的相关信息