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房地产销售代理合同范本模板(2024版)
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：
一、房地产基本情况
1.1项目名称：__________
1.2项目地址：__________
1.3房地产权属情况：__________
1.4房地产类型：__________
1.5总计销售面积：__________
1.6销售价格：__________
二、委托代理权限
2.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责代理销售甲方提供的房地产项目。
2.2乙方在授权范围内，有权代表甲方与购房者签订《商品房买卖合同》。
2.3乙方在授权范围内，有权对购房者进行房地产项目的宣传、推广、咨询等活动。
2.4乙方应按照甲方的要求，及时报告销售情况，并协助甲方进行销售政策的调整。
三、代理期限
3.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。
3.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务。
3.3代理期限届满，双方如需继续合作，可签订书面协议予以延长。
四、销售价格及佣金
4.1乙方应按照甲方的销售价格进行销售。
4.2乙方完成销售任务后，甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为__________%。
4.3乙方应在收到购房者支付的购房款后，向甲方支付佣金。
五、甲方义务
5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括项目概况、规划许可、建筑设计、施工许可等相关文件。
5.2甲方应按照约定时间向乙方支付佣金。
5.3甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持与配合。
六、乙方义务
6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，努力完成销售任务。
6.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营，诚实守信。
6.3乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.3甲方未按照约定时间支付佣金，乙方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证房地产项目的合法性，如有违法情况，由甲方承担全部责任。
说明：甲方作为房地产项目的开发商，应对项目的合法性负责。如果项目存在违法行为，如未取得相关许可、违规建设等，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的项目资料，包括规划许可、建筑设计、施工许可等相关文件。
说明：甲方提供完整的项目资料有利于乙方了解项目的合规性，避免因资料不全导致的纠纷。同时，乙方可以根据提供的资料进行销售宣传，提高销售效果。
1.3甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持与配合，包括提供销售所需的宣传资料、协助乙方办理购房者手续等。
说明：甲方作为房地产项目的开发商，有义务为乙方提供销售所需的协助和支持，以保证销售工作的顺利进行。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的销售价格进行销售，如有擅自调整价格，需提前征得甲方同意。
说明：价格是房地产销售的重要因素，乙方可根据市场情况进行调整，但需确保调整后的价格符合甲方的利益。因此，乙方在调整价格时，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。
2.2乙方应在授权范围内，积极开展销售活动，努力完成销售任务。如未能完成销售任务，乙方应向甲方支付违约金。
说明：违约金是对乙方未能完成销售任务的惩罚，可以促使乙方更加努力地进行销售工作。同时，甲方在签订合同时，可以根据实际情况约定违约金的数额。
2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，诚实守信。如乙方存在违法行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：乙方作为房地产销售代理，应遵守法律法规，合法经营。如乙方存在违法行为，如欺诈、虚假宣传等，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，合法经营，诚实守信。
说明：第三方中介作为房地产销售代理人，应具备合法的经营资格，遵守法律法规，确保销售行为的合规性。
3.2第三
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