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事业单位房屋出租合同范本最新2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有该房屋的完整所有权，该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。乙方应支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。
四、房屋使用及保管
4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
4.3乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后失效。
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备合格的居住条件。
说明：甲方作为出租方，有责任确保出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和规定，保障乙方的生活安全和居住质量。
2.甲方应确保该房屋在租赁期间具备合法的权属证明，如有权属纠纷，甲方应承担全部责任。
说明：甲方作为出租方，应对房屋的权属情况承担责任，确保房屋在租赁期间权属清晰，如有权属纠纷，甲方应负责解决并承担由此引发的一切责任。
3.甲方应对该房屋进行定期维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
说明：甲方作为出租方，有义务对房屋进行定期检查、维修和保养，保证房屋及附属设施的正常运行，确保乙方的正常居住和使用。
4.甲方应在租赁期满后，按照约定及时将该房屋及附属设施交还给乙方。
说明：甲方作为出租方，应在租赁期满后，按照合同约定及时将房屋及附属设施交还给乙方，确保乙方的合法权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1.乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，以免影响房屋的安全和使用寿命。
2.乙方应妥善保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
说明：乙方作为承租方，有责任妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏，一旦发生损坏，乙方应承担修复费用，保障房屋和设施的正常使用。
3.乙方不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方。
说明：乙方作为承租方，不得擅自将房屋转租、转让或抵押给第三方，以防止合同约定的租赁关系发生变更，影响甲方的权益。
4.乙方应按照约定及时支付租金，如逾期未付，应承担滞纳金。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的时间及时支付租金，如逾期未付，应承担滞纳金，以惩罚违约行为，保障甲方的权益。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1.第三方中介应保证甲乙双方的合法身份，确保合同的合法有效性。
说明：第三方中介作为协助甲乙双方达成租赁协议的中介方，有责任核实甲乙双方的合法身份，确保合同的合法有效性，避免因身份问题引发的法律风险。
2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如存在虚假信息，应承担相应责任。
说明：第三
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