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2024学院教室租赁协议书模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁教室基本信息
1.1教室地址：__________
1.2教室面积：__________平方米
1.3教室设施：__________（具体设施名称）
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3租金支付周期：按月支付。
三、押金
3.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将教室及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及维修
4.1乙方按照约定使用教室，不得擅自改变教室用途，不得破坏教室设施。
4.2因乙方使用不当导致教室及设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。
4.3租赁期间，甲方负责教室及设施的维护和保养，确保教室及设施的正常使用。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。
5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
5.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供教室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证教室在租赁期间的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。
说明：甲方作为出租方，需确保教室的使用权归乙方所有，不得擅自干涉乙方的使用计划，以保证乙方在租赁期间的权益。
1.2甲方应确保教室的安全和消防设施符合国家规定，并承担因此产生的维修和更换费用。
说明：甲方作为出租方，应对教室的安全和消防设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行，如因设施问题导致的维修和更换费用，由甲方承担。
1.3甲方如需提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
说明：甲方作为出租方，如因特殊情况需要提前解除合同，需按照约定支付给乙方违约金，以弥补乙方因合同解除可能造成的损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施。
说明：乙方作为承租方，需按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和设施，以保证教室的安全和设施的正常使用。
2.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付相当于租金千分之一的滞纳金。
说明：乙方作为承租方，需按时支付租金，如因特殊情况逾期支付，应按照约定支付滞纳金，以惩罚乙方的逾期行为，并保证甲方利益的实现。
2.3乙方在租赁期间应负责教室的卫生和维护工作，确保教室的干净整洁。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1中介方在合同签订过程中应提供真实、准确的信息，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
说明：中介方作为第三方，在合同签订过程中有义务提供真实、准确的信息，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任，以保证甲乙双方权益的实现。
3.2中介方应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，如无法协调，中介方应承担相应的违约责任。
说明：中介方作为第三方，在合同履行过程中有义务协调甲乙双方的纠纷，如无法协调，中介方应承担相应的违约责任，以保证合同的顺利履行。
3.3中介方应按约定收取中介费，如乙方不同意支付中介费，甲方有权拒绝支付。
说明：中介方作为第三方，在提供服务后有权收取中介费，如乙方不同意支付中介费，甲方有权拒绝支付，以保证中介方的权益实现。
一、附件列表：
1.教室租赁合同
2.教室设施清单
3.租金支付证明
4.押金支付证明
5.教室使用证明
6.维修保养记录
7.安全检查报
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