个人房屋租赁合同简单2024年通用.docx

个人房屋租赁合同简单2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____，____，____，____等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的设施和服务

（1）保证房屋及附属设施的正常使用；

（2）提供物业管理和公共设施维护；

（3）提供必要的协助，如办理居住证等；

10.2如甲方未能提供上述设施和服务，乙方有权要求甲方支付违约金，每项设施或服务未能提供视为一项违约，违约金为人民币1000元。

11.甲方对房屋的改造和重建

11.1在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得对房屋进行改造或重建。

11.2如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币5000元，并需承担因此给乙方造成的所有损失。

12.甲方出售房屋

12.1在租赁期内，如甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方。

12.2如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币2000元，并需承担因此给乙方造成的所有损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方提前解除合同

13.1如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

13.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

14.乙方的使用和保管

14.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

14.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的服务费用

15.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。

15.2中介费用为人民币____元，由甲方和乙方在合同签订时支付。

16.第三方中介的责任和义务

16.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

16.2第三方中介在合同签订后，应协助甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的协助。

17.第三方中介的解除和更换

17.1如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，有权提前解除中介服务，并要求退还中介费用。

17.2如甲方和乙方需更换中介，应提前通知第三方中介，并与其解除合同。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租金支付记录

4.押金收据

5.