商业用房委托投资经营合同范本推荐3篇.docx

商业用房委托投资经营合同范本推荐3篇

篇1

商业用房委托投资经营合同范本

甲方：（委托方名称）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

邮编：

乙方：（受托方名称）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

邮编：

鉴于甲方为拟将其名下商业用房进行投资经营，需要委托乙方进行管理，并得以分享经营收益，现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就商业用房的委托投资经营事宜达成如下协议：

第一条委托内容

1.1甲方将位于（商业用房地址）的商业用房委托给乙方进行投资经营管理。

1.2乙方接受甲方的委托，负责商业用房的运营管理、租赁管理、维护保养等一切工作，并向甲方做出经营计划和经营报告。

1.3乙方在委托期间可对商业用房对外出租、出售等进行操作，但需提前征得甲方的书面同意。

第二条委托期限

2.1本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并自商业用房交付乙方之日起至（委托期限）届满止。

2.2如乙方不按约定履行职责或委托事项，甲方有权单方解除合同。

第三条委托费用

3.1甲方向乙方支付的委托费用为（具体金额），在合同签订后的（具体时间）内一次性支付。

3.2乙方在经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，应由乙方承担。

第四条经营计划

4.1乙方应根据实际情况提出年度经营计划，并在每月底向甲方递交当月经营报告，报告内容应包括出租情况、营收情况、支出情况等。

4.2甲方有权对乙方提出的经营计划进行审查，如有需要，可要求乙方进行调整。

第五条经营风险

5.1任何一方应妥善保管商业用房的权益，如因任何一方的过错导致商业用房受损或销售不能顺利进行，均应承担相应的责任。

5.2商业用房遭受自然灾害或政策变动等不可抗力因素时，乙方不承担相应的赔偿责任。

第六条终止条款

6.1本合同期满后，若甲、乙双方继续合作，可自动延长合同期限，延长期限需双方书面确认。

6.2本合同若需提前终止，需提前（具体时间）通知对方，并经双方书面确认。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并经双方签字确认后生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为商业用房委托投资经营合同的范本，双方在签署合同之前应详细阅读并了解合同的内容，确保双方权益得到有效保障。希望本合同范本能够对您的商业用房投资经营提供帮助，祝合作愉快！

篇2

商业用房委托投资经营合同范本

委托人：（出租方，以下简称甲方）

联系地址：

电话：

营业执照号码：

承租人：（承租方，以下简称乙方）

联系地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商业用房的产权人，拥有该商业用房的所有权，并有意将该商业用房委托给乙方进行投资经营；

鉴于乙方有丰富的商业经营经验和良好的信誉，愿意租赁该商业用房并开展经营活动；

经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于（地址）商业用房出租给乙方，作为乙方开展经营活动的场所。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金为人民币（金额）元整，租金应当于每月（日）前支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：银行转账。

3.3房租逾期，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金为租金的（百分比）。

3.4如乙方在（日期）未按时支付租金，则甲方有权解除本合同，乙方应在（日期）内搬离商业用房，并赔偿甲方损失。

第四条用途限制

4.1乙方不得将商业用房用于非法经营、非法活动，不得违法乱纪，否则甲方有权解除本合同，乙方责任。

第五条装修及维修

5.1乙方可以在商业用房内进行适当装修，但需征得甲方书面同意，并在租期结束时恢复原状。

5.2商业用房内的维修责任由甲方负责，但因乙方过失导致的损坏，由乙方承担修缮责任。

第六条保险

6.1乙方应购买商业用房的保险，确保商业用房在租期内的安全。

第七条解除合同

7.1甲、乙双