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房屋买卖合同简化新设计

合同编号：__________

房屋买卖合同简化新设计

卖方：

1.姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码：__________

买方：

1.姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码：__________

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋所有权证号：__________

4.房屋现状：__________

买方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。

第一条：房屋价格

1.买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买上述房屋。

2.买方应在本合同签订之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第二条：交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。

2.双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。

第三条：房屋状况

1.卖方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响买方权益的情况。

2.买方应自行承担房屋查验和评估的风险，如对房屋状况有异议，应在过户前提出。

第四条：违约责任

1.如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为本合同房价的__________%。

2.如买方未能按照本合