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农村集体房屋转让合同协议书

合同编号：______________

甲方（转让方）：______________

身份证号：______________

地址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号：______________

地址：______________

鉴于甲方是位于________（农村集体房屋所在地）的农村集体房屋的合法所有者，乙方有意愿受让该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村集体房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：______________（详细地址）

1.2房屋结构：______________（如砖混、木结构等）

1.3房屋面积：______________平方米

1.4房屋权属：______________（说明房屋的权属情况，如集体所有等）

1.5房屋现状：______________（描述房屋的当前使用状况）

第二条转让内容

2.1甲方同意将其所有的上述房屋转让给乙方。

2.2乙方同意接受上述房屋，并按照本合同约定支付转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款总额为人民币______________元（￥______________）。

3.2乙方同意按下述方式支付转让价款：

3.2.1签订本合同之日支付定金人民币______________元（￥______________）；

3.2.2余款人民币______________元（￥______________）在房屋过户手续办理完毕之日起______________日内支付。

第四条房屋交付

4.1甲方应在乙方支付完全部转让价款后______________日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

第五条过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权的转移登记。

5.2过户手续所需的费用由______________方承担。

第六条权利与义务

6.1甲方保证对转让的房屋拥有合法的所有权，并保证房屋无任何权属纠纷。

6.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担房屋交付后的风险和责任。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价款的______________%。

7.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1______________（双方可根据实际情况增加其他必要条款）

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：______________

日期：____年____月____日

乙方签字：______________

日期：____年____月____日

（注：本合同为示例文本，具体条款应根据实际情况由专业法律人士协助制定。）