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最新！租赁合同瑕疵担保责任模板6篇

篇1

最新！租赁合同瑕疵担保责任模板

一、甲方担保：

1.甲方保证其所租赁的房屋无任何瑕疵，符合使用功能及安全性要求。如因甲方房屋租赁合同的瑕疵，致使乙方不能按照约定使用该房屋或者该房屋的使用价值大幅度减少的，甲方承担相应的违约责任。

2.甲方承诺在租赁期间对房屋进行日常维修和保养，确保房屋的使用功能完好。若因甲方疏于维护导致房屋瑕疵，乙方有权要求甲方承担由此而产生的损失。

3.甲方保证所提供的房屋所有权清晰无争议，无被司法机关查封、扣押等情况。如因甲方的原因导致乙方房屋无法正常使用，甲方应承担由此引发的一切责任。

二、乙方权利：

1.乙方有权对所租赁的房屋进行仔细检查，发现房屋存在瑕疵情况应及时通知甲方，并要求甲方修复。甲方未在合理期限内修复的，乙方有权要求减免或终止合同，并要求甲方赔偿因瑕疵造成的损失。

2.乙方在合同期间如发现房屋瑕疵，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修、整改。若因乙方过失或故意导致瑕疵加重的，乙方应承担相应的责任。

3.乙方在租赁期间应按时足额支付租金，不得以房屋瑕疵为借口拒绝支付租金。如因房屋瑕疵影响到使用价值，乙方有权提出减租或终止合同的要求。

三、共同责任：

1.双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，可申请仲裁或向