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商品房出租合同3篇

篇1

商品房出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于______的商品房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议并共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______

3.房屋用途：居住

4.房屋装修情况：________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每（月/季/年）（￥______）（大写：______元整）。

2.租金支付期限：乙方应于每月的（日）前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：乙方将租金存入甲方指定的银行账户（账号：____________）。

4.逾期支付：如因乙方原因造成逾期支付，应按日加收______%的违约金，直至支付清偿为止。

三、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______个月的租金作为押金，即（￥______）（大写：______元整）。

2.押金用途：用于保证乙方在租赁期满后将房屋交还给甲方的原状，如无损坏，押金在租赁期限届满后______个工作日内退还给乙方。

3.损坏维修：如房屋有损坏，乙方应承担修缮费用，并在退租时与甲方协商退还押金的事宜。

四、房屋使用及维护

1.房屋使用：乙方有权合法使用房屋，并不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋维护：乙方应根据实际情况定期对房屋进行保洁、维修，保持房屋内外环境整洁。

3.房屋装修：如乙方对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意并承担装修费用及还原费用。

五、其他约定

1.保险：房屋有财产保险时，乙方应在租住期间购买租赁险，如房屋无财产保险，乙方可自主选择是否购买租赁险。

2.物业费：房屋的物业费由甲方承担，乙方应保证物业设施的正常使用，如有破坏，应承担相应的维修费用。

3.突发事件：如发生地震、火灾等不可抗力事件，双方应及时联系处理，并互相协助。

六、争议解决

1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

商品房出租合同

合同编号：_____________

出租方：________承租方：_______

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，出租方和承租方经友好协商，就出租出租方名下位于______________的商品房进行出租，达成如下合同：

一、出租物及用途

1.出租物：出租方将其名下的__________房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，包括但不限于房屋内的房间、卫生间、厨房等设施及配套设施。

2.用途：承租方承诺将房屋作为居住使用，不得用作其他商业用途。

二、租金与付款方式

1.租金：本次出租的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：承租方应在每月的________（如每月的1日）前将租金支付给出租方，逾期支付的，应按照每日千分之___的标准支付逾期滞纳金。

三、租期

1.租期：本次出租的租期为____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前____个月书面通知出租方，并重新协商租金和租期等事项。

四、房屋维护

1.房屋维护：出租方应保证房屋设施的正常使用，承租方在居住期间应合理使用房屋，并保持房屋的整洁和良好状态。

2.维修责任：出租方负责房屋结构、水电设备等大修责任，承租方应自行承担日常维护和小修的责任。

五、违约责任

1.违约解除：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

2.合同权利：本合同一经签署即生效，任何一方不得擅自解除合同或变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致。

六、其他约定

1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同一经签署生效，不得擅自撤销或解除，除非经双方