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小产权房屋买卖合同书范文3篇

篇1

小产权房屋买卖合同书

买卖合同书

甲方（出卖方）：（签订日期）

乙方（购买方）：（签订日期）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址），房产证号为（房产证号）的小产权房屋进行买卖，特签订本合同书，并共同遵守合同各项条款，以诚实守信、平等自愿的原则执行合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），独立产权，房产证号为（房产证号）。

2.房屋为小产权房屋，属于（小产权房屋的性质描述）。

第二条交易价格

1.乙方同意以人民币（大写金额）（小写金额）购买上述房屋。

2.房屋买卖价格包括房屋本身的价格及相关的过户、税费等其他费用。

3.乙方应于（付款方式及时间）支付房屋买卖价格。

第三条过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后（具体时间）内办理房屋过户手续，并将相关证件及房屋所有权证书交给乙方。

2.房屋过户的相关费用由乙方承担。

第四条保证与承诺

1.甲方保证其所出售的房屋的所有权合法、真实有效，并保证房屋的产权不受限制。

2.甲方保证房屋的建筑质量符合规定标准，不存在严重结构问题。

3.甲方承诺如乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权解除合同并要求违约赔偿。

第五条责任范围

1.双方当事人均有义务保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.因一方当事人违反本合同规定引起的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

1.若双方出现经济纠纷，应协商解决。如无法协商解决，则进一步向有关法律机关申诉。

2.若乙方未在约定时间内支付款项，则视为解除本合同，甲方有权收回房屋，乙方不得要求返还已支付款项。

3.在解除本合同后，乙方不得要求返还已支付的款项。

第七条其他

1.本合同中未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

签订地：签订日期：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表人：乙方代表人：

篇2

小产权房屋买卖合同书范文

甲方：（卖方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（买方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲方位于______小产权房屋，地址______，面积______平方米，产权证号______，房屋建筑结构______，房屋楼层______，建筑年份______年，现拟签订本买卖合同，并就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋出售及价格：

甲方将上述房屋及相关附属设施（如有）全部权利出售给乙方，价格为人民币______万元。

第二条交付房屋：

1.乙方自确认本合同生效之日起15日内根据本合同约定的价格支付甲方，甲方确认收到全部房款后，双方一并到当地房管局进行过户手续。

2.房屋的交付时间为合同签署之日起______日内，具体交付时间双方协商一致。

3.房屋过户的产生的税费及其他相关费用由双方共同承担。

第三条房屋权属及权利保证：

1.房屋系甲方所有，无任何债权或纠纷；

2.房屋产权证明齐全，完全符合法律的规定，没有被抵押、查封等情况。

第四条买房者的权利和义务：

1.买房者有权在规定时间内将房屋作为自己的产权来使用，但不得违反国家法律法规。

2.买房者自房屋交付之日起，应承担房屋的维护、管理和日常维修等义务。

3.买房者应按时足额交纳相关税费及物业费等。

第五条甲方的权利和义务：

1.甲方应按合同规定的时间将房屋交付给乙方，并出具相关权属证明。

2.甲方应对所出售的房屋权益予以保证，并承担因卖方原因产生的法律责任。

第六条违约责任：

1.任何一方未履行或不完全履行本合同的任何一项义务都应视为违约，违约方应向另一方承担违约责任。

2.违约方因未履行或不完全履行义务造成的损失需进行赔偿。

第七条争议解决：本合同履行过程中所产生的争议，双方应友好协商解决；如未能协商解决，则应依法提交或到______地方人民法院诉讼解决。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后，如无特殊情况需延期续约，可由双方另行协商确定。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：______年____月____日日期：______年__