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农商银行个人住房按揭合同5篇

篇1

农商银行个人住房按揭合同

为了解决个人购房资金需求，农商银行与个人签订了个人住房按揭合同。本文将从合同的定义、内容、签订流程等方面详细介绍农商银行个人住房按揭合同的相关内容。

一、合同的定义

个人住房按揭合同是指银行与个人签订的，银行向个人提供购房贷款服务的文件。合同内容包括借款人信息、贷款金额、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。

二、合同内容

1.借款人信息：合同中应包括借款人的身份信息、联系方式、婚姻状况等基本信息。

2.贷款金额：合同中应注明贷款金额，即银行向个人提供的购房贷款金额。

3.贷款利率：合同中应明确贷款利率，包括基准利率和浮动利率等相关内容。

4.还款方式：合同中应规定还款方式，包括等额本息、等额本金等还款方式。

5.违约责任：合同中应明确借款人如违约将承担的责任，包括罚息、解除合同等责任。

6.其他条款：合同中还应包括其他相关条款，如贷款期限、提前还款、贷款用途等条款。

三、签订流程

1.申请贷款：借款人向银行申请购房贷款，提供相关资料，如个人身份证明、收入证明等。

2.审核资料：银行对借款人提供的资料进行审核，确定是否符合贷款条件。

3.签订合同：审核通过后，银行与借款人签订个人住房按揭合同，双方确认合同内容。

4.放款购房：合同签订后，银行将贷款款项划入借款人账户，借款人购买房产。

5.还款贷款：借款人按合同约定的还款方式进行还款。

通过以上内容的介绍，相信大家已经对农商银行个人住房按揭合同有了更深入的了解。希望本文能对大家在签订个人住房按揭合同时提供一些帮助。

篇2

农商银行个人住房按揭合同

一、甲方：_________（甲方开户行需填写具体名称）、_________（以下简称贷款人）

二、乙方：_________（乙方需填写姓名）、身份证号码：_________

三、房屋基本情况

1.房产证编号：_________

2.房屋地址：_________（具体地址）

3.房屋用途：住宅

4.房屋面积：_________平方米

5.建筑年代：_________

四、贷款金额及利率

1.贷款金额：_________元（大写：_________）

2.贷款期限：_________年（_________个月）

3.贷款利率：_________（具体填写百分比）

五、贷款还款方式

1.每月还款额：_________

2.还款期限：按月还款，共计_________期

六、贷款还款方式

1.乙方应在每月_________日前将还款金额汇入甲方指定的还款账户。

2.乙方应按时足额还款，逾期将产生逾期利息。

七、违约责任

1.乙方逾期还款超过_________天的，每天将按照贷款余额的_________‰支付逾期利息。

2.乙方如出现还款困难情况，应及时与甲方联系协商解决，否则将视为违约。

八、其他事宜

1.贷款人与乙方签订的本合同是双方之间具有法律约束力的有效文件，不得擅自变更或撤销。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至贷款还清之日终止。

乙方：（签名）日期：_________

甲方：（签名）日期：_________

以上是关于农商银行个人住房按揭合同的详细内容，希望双方能够遵守合同条款，共同维护合同的权益。

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农商银行个人住房按揭合同

第一章总则

第一条为规范个人住房按揭业务，保障银行和客户的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《住房按揭贷款管理规定》等法律法规，以及银行的相关规章制度，制订本合同。

第二条本合同是农商银行向客户提供个人住房按揭贷款服务的法律文件，具有法律约束力。

第三条客户应按照本合同的约定履行还款义务，承担按揭抵押的不动产产权及风险，维护农商银行的利益。

第二章个人住房按揭贷款的确定和变更

第四条客户在申请个人住房按揭贷款时，应向农商银行提供真实、有效的贷款用途、还款来源等相关资料，经银行审核通过后，签订本合同。

第五条个人住房按揭贷款的额度、利率、抵押物、还款期限等具体条款，以本合同为准。未经农商银行同意，客户不得私自更改相关条款。

第六条若客户因故不能按时还款，应在还款日前与农商银行协商调整还款计划，逾期还款的，应支付逾期利息。

第七条客户如需变更合同条款，应提前书面通知农商银行，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第三章个人住房按揭贷款的使用和管理

第八条客户应按