个人产权房屋买卖合同2024年通用.docx

个人产权房屋买卖合同2024年通用

合同编号：__________

个人产权房屋买卖合同

（2024年通用）

卖方：

1.姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买方：

1.姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

2.3买方应于______年______月______日前，将剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.2该房屋的维修基金，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.3买卖双方应遵守国家和地方关于房地产交易的相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3如果买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，该房屋自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出租、出借或设定任何形式的抵押。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责及时修复，确保房屋交付给乙方时符合约定的条件。

1.3甲方应按照约定时间、地点、条件交付该房屋，如因甲方原因导致未能按时交付，甲方应支付违约金人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）给乙方。

1.4甲方应保证该房屋的产权清晰，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.5甲方应如实向乙方披露该房屋的一切已知瑕疵和潜在风险，如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间、地点、条件支付房款，如因乙方原因导致未能按时支付，乙方应支付违约金人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）给甲方。

2.2乙方应妥善使用和保管该房屋，并按照法律法规和物业管理规定，承担该房屋的管理和维护责任。

2.3乙方应自该房屋所有权