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2024版储藏室买卖合同协议书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或授权代表）：________________

乙方（买方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或授权代表）：________________

鉴于甲方是储藏室的合法所有者，并愿意将储藏室出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的储藏室，并根据本合同条款支付相应的价款，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条储藏室的描述

1.2储藏室的面积为：____________________平方米。

1.3储藏室的使用性质为：____________________。

1.4储藏室目前的使用状态为：____________________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的储藏室购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3自交付之日起，储藏室的所有权归乙方所有。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对储藏室的持有及出售行为符合相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按本合同约定时间支付购买储藏室的价款。

4.3乙方在购买储藏室后，应合法使用并妥善保管储藏室，遵守物业管理等相关规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（续写条款：包括但不限于交付时间、过户时间、支付方式、付款账户、储藏室现状说明、交付条件、物业费用承担、维修责任、保险责任、转让条件、解除合同条件、合同终止后的处理、保密条款、法律适用、合同修改方式等。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，其所持有的储藏室不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。若因甲方原因导致储藏室在过户过程中产生任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方协助过户条款

甲方应积极配合乙方办理储藏室的过户手续，提供必要的证件和资料，确保过户过程顺利进行。若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方告知义务条款

甲方应在合同签订前向乙方告知储藏室的已知瑕疵，包括但不限于结构问题、设施设备状况等。若甲方未履行告知义务，导致乙方在购买后发现储藏室存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方售后服务条款

自交付之日起，储藏室内设施设备的维修责任由甲方承担。若设施设备出现故障，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。若甲方未能履行维修责任，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付价款条款

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买储藏室的价款支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按约定时间支付价款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

2.乙方合理使用储藏室条款

乙方在购买储藏室后，应合法使用并妥善保管储藏室，遵守物业管理等相关规定。若乙方违反相关规定，导致储藏室被处以罚款或其他责任，乙方应承担相应责任。

3.乙方提前交付储藏室条款

乙方应在合同约定的交付日期前，将储藏室钥匙及相关证件交付给甲方。若乙方未能按约定时间交付储藏室，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。

4.乙方转让权利义务条款

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。若乙方违反