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房地产抵押合同样本6篇

篇1

房地产抵押合同样本

甲方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于乙方因急需资金，向甲方借款人民币（大写）_______（￥_______），并承诺按照本合同的约定按时还款。现甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成一致意见，特订立本合同。

一、借款金额和期限

1.甲方同意贷款给乙方金额为人民币（大写）_______（￥_______）。

2.本次借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。

二、利息和还款方式

1.本次借款的利率为_______%。

2.乙方应按照以下还款方式还款给甲方：

（1）分期还款，每个月还款金额为人民币（大写）_______（￥_______）；

（2）一次性还款，还款日为_______年_______月_______日。

三、抵押物

1.乙方同意将位于_______的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：

（1）产权证号：_______

（2）土地面积：_______平方米

（3）建筑面积：_______平方米

（4）使用权性质：_______

（5）所有权人：_______

2.乙方应保证该房产的完整性和真实性，如有虚假情况，乙方应承担相应法律责任。

四、还款保证

1.乙方应按照本合同规定的还款方式和期限按时还款，如有逾期情况，乙方应向甲方支付违约金。

2.为确保还款的履行，乙方同意甲方有权在乙方逾期还款或违约时处置抵押物。

3.乙方还款时应提供有效的联系方式，如有变动应及时通知甲方。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同的规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如果乙方逾期还款超过_______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部未偿还的借款本金和利息，并支付逾期违约金。

3.一方解除本合同的，应书面通知对方，解除后本合同终止，妥善处理未履行的义务。

六、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

以上为房地产抵押合同样本，甲乙双方均应认真阅读并遵守合同内容。如有任何争议，应依法解决。愿双方合作愉快，共同维护合同权益。

篇2

房地产抵押合同样本

甲方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

丙方：（抵押权人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方之间存在借款关系，为保障甲方的借款权益，经各方协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方借款金额为（大写）人民币_______元整（￥_______）。

二、借款利率

1.本次借款的利率为_____%，自借款日起计算。

2.利息支付方式：（1）按年支付，每年（月）支付一次利息；（2）到期一次性支付。

三、借款期限

本次借款期限为______年（月），自借款日起计算。

四、还款方式

1.本次借款的还款方式为：_______（等额本金/等额本息/先息后本/其他）。

2.按照还款方式的约定，乙方须于每期还款日前将应还本金和利息存入甲方指定的银行账户。

五、抵押物

1.为确保借款本息的还款，乙方同意将其名下的以下房产作为本次借款的抵押物：

（1）抵押物一：

地址：

产权证号：

面积：

抵押权顺位：

2.乙方同意如发生逾期还款的情况，甲方有权以抵押物进行处置，优先受偿。

六、权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额还款，并偿还相应的利息。

2.乙方保证其名下的抵押物不存在任何权利纠纷