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上海租赁合同范本4篇

篇1

上海市租赁合同范本

甲方：（出租方）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有该物业所有权或使用权的业主，乙方愿意租赁甲方的该物业，上海市租赁合同如下：

一、租赁物品

甲方同意将其拥有或使用的以下物品出租给乙方：

（1）物品名称：

（2）物品类型：

（3）物品数量：

（4）物品规格：

（5）附件及配套物品：

二、租赁期限

本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁天数】天。如有续租需求，应提前【续租提前期限】通知甲方，并双方协商确定续租期限和租金等事宜。

三、租金标准

1.本次租赁的总租金为【总租金金额】元人民币，按【支付方式】支付。其中，【首期租金】元在签订本合同之日起支付；剩余租金在【付款期限】内支付完毕。

2.如乙方逾期支付租金，每日需支付逾期费用为总租金的【逾期费率】。

四、维修责任

1.在租赁期间，如租赁物品发生损坏、故障等情况，应由乙方承担修理和维护责任。如果损坏属于正常磨损，由甲方承担修理费用。

2.如出现乙方故意损坏或过失导致的损坏情况，乙方应承担全部修理费用。

五、归还物品

1.在租赁期满时，乙方应按照本合同约定的时间归还租赁物品。

2.如乙方需要继续租赁，应提前【续租提前期限】通知甲方，并双方协商确定续租事宜。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元，作为对租赁物品损坏、丢失等问题的抵押。

2.在租赁期满时，如租赁物品无损坏、丢失等情况，甲方应将保证金全额返还给乙方。

七、租赁合同解除

1.乙方提前通知甲方不续租的，应提前【终止提前期限】通知，并与甲方协商解除租赁合同事宜。

2.如因不可抗力原因或其他合同约定以外的情况，导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解除合同并按事实情况处理。

八、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均应遵循上海市的法律法规。

3.如因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向上海市【仲裁机构名称】申请仲裁解决。

乙方（承租方）签署：日期：

甲方（出租方）签署：日期：

以上是关于上海市租赁合同的范本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定。如有任何问题或争议，请及时与对方沟通协商解决。祝双方合作愉快！

篇2

上海市租赁合同范本

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方同意将其位于上海市的房屋出租给乙方居住，为明确双方的权利和义务，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁房屋详细信息

1.本合同所指房屋位于上海市，具体地址为：

2.房屋类型：普通住宅/商业用房/办公室等

3.房屋面积：平方米

4.房屋租金：每月人民币（大写）元整

5.房屋交付日期：年月日

6.房屋租赁期限：起始日期至终止日期，共计（大写）个月

第二条租金及付款方式

1.乙方应按照每月人民币（小写）元的标准支付租金，每月（日/周/季度）（选择一项）付清，于每月（日）前交付至甲方指定账户。

2.乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，应按逾期天数每日按总租金的（百分比）支付违约金给甲方。

第三条房屋使用及维护

1.乙方应当按期交纳租金，不得将房屋转租或擅自改建，不得进行违法活动，不得损坏房屋设施。

2.乙方应妥善保管房屋、设备和财产，发现故障或者需要维修的情况应及时通知甲方。

3.甲方有权对房屋进行检查、维修和装修。

第四条违约责任

1.乙方未按时支付租金或违反合同约定的，应当向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

2.甲方未按时交付房屋、提供房屋使用权的，应向乙方支付相应的违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。

第五条合同解除

1.乙方有下列情形之一之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空交还房屋：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方转租房屋或改建房屋；

（3）乙方违法使用房屋或影响其他租户居住。

第六条附则

1.本合同自双方签字盖章