深圳房屋租赁合同书范本(2024版).docx

深圳房屋租赁合同书范本(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

乙方（承租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

6.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。同时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。

2.甲方变更条款

如甲方在租赁期间需变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意变更用途，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

3.甲方解约条款

甲方提前解除本合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

4.甲方义务说明

甲方在租赁期间有义务履行本合同各项条款，确保出租房屋及附属设施符合租赁条件。如因甲方原因导致租赁纠纷，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并支付相关费用。

2.乙方提前解约条款

乙方提前解除本合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

3.乙方义务说明

乙方在租赁期间有义务履行本合同各项条款，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。甲方应按照中介提供的服务内容支付相应费用。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在办理租赁事宜过程中，如有疏忽、误导等导致合同纠纷，中介应承担相应责任。如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的费用。

3.第三方中介义务说明

第三方中介在办理租赁事宜时，有义务遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供