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经营土地租赁合同书6篇

篇1

土地租赁合同书

甲方（出租人）：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

经甲乙双方友好协商一致，就甲方拥有的位于____________________土地进行租赁事宜，特签订本合同，以资明确。现将出租土地的基本情况作如下约定：

一、出租土地的位置、面积及用途：该土地位于____________________，面积约为________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。经承租人提前____天提出申请，出租人同意的情况下，可续签合同，续签期限不超过原有合同期限的一半。

三、租金及支付方式：每年租金为______元（大写：____________），分____次支付，每次支付____元，支付日期分别为____月____日、____月____日、____月____日、____月____日。

四、保证金：承租人应在签订合同时付给出租人保证金______元（大写：____________），在租期届满无纠纷情况下，保证金应在合同终止时一次性退还给承租人；在合同终止时，若土地受损或不符合约定的标准，出租人有权扣除相应费用后将余款退还给承租人。

五、租赁用途及约定：承租人应保证使用租赁土地仅限于____________________用途，严禁擅自改变土地用途或对土地进行任何违反法律法规的行为；承租人应保护土地周边环境，不得造成土地污染或破坏土地资源。

六、土地的管理和维护：承租人负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于定期除草、清理杂物、维修围墙等；出租人有权定期对土地进行检查，如发现问题，应及时通知承租人进行整改。

七、违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任；如因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担损失赔偿责任，并按照实际损失情况赔偿。

八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决：因本合同引起的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

本合同自签订日起生效，至租赁期满终止，甲乙双方均应遵守合同条款并履行约定的义务。合同期满前，任何一方不得单方面解除合同，如需解除合同，需提前____天书面通知对方，并经双方协商同意后方可解除。

甲方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

（本合同对双方均具有法律约束力，请双方慎重阅读并签字盖章。）

篇2

经营土地租赁合同书

甲方（出租方）：（甲方名称）

乙方（承租方）：（乙方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（土地地址）的土地进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁土地的内容

甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，土地面积为（具体面积），用途为（具体用途），租赁期限为（年/月/日起至年/月/日止）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租金（具体金额），具体支付方式为（一次性付清/分期支付），支付方式为（现金/银行转账）。

2.每年续租期，乙方应提前一个月通知甲方，并按照市场行情与甲方重新协商确定租金。

第三条租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租金的（具体比例）作为保证金，用于保证乙方履行本合同规定的义务，保证金不可用于抵付租金。

2.在本合同履行完毕后，保证金将退还给乙方。

第四条土地使用权

1.乙方有权根据合同约定的用途使用土地，但不得越权使用，不得将土地转租、抵押或以其他方式处置。

2.乙方应当按照法律规定保护土地资源，不得进行破坏性开发，保护环境。

第五条其他费用

1.乙方需负担土地使用过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等。

2.若乙方因违约行为导致甲方产生损失，乙方需赔偿甲方的损失。

第六条违约责任

1.发生以下情形之一，视为乙方违约：

（1）未按时