标准长期租赁合同样本.docx

标准长期租赁合同样本

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系人：________________________

5.联系电话：______________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系人：________________________

5.联系电话：______________________

鉴于出租方愿意将其拥有的租赁物出租给承租方使用，承租方愿意租赁该租赁物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物数量：____________________

1.3租赁物规格型号：________________

1.4租赁物质量标准：________________

1.5租赁物存放地点：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的______%。

3.3租金支付日期为每半年初的______日前。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1承租方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。

4.3承租方不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。

4.4承租方应按照约定时间和方式对租赁物进行保养和维修。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定。

5.2出租方应提供租赁物的技术支持和售后服务。

5.3出租方不得干预承租方的正常使用和经营活动。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方应按照约定时间和方式支付租金。

6.2承租方应按照约定使用、维护和保养租赁物。

6.3承租方应在租赁期满后按约定将租赁物退还出租方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同。

7.3出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物技术参数说明书

3.租赁物操作规程

4.租赁物维护保养手册

5.租金支付凭证

6.租赁物退还确认书

7.租赁物损坏或损失报告

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

提供的租赁物不符合约定质量标准

未提供技术支持和售后服务

干预承租方的正常使用和经营活动

2.承租方违约行为：

未按约定时间和方式支付租金

未按约定使用、维护和保养租赁物

未经出租方同意转租或用于非法用途

租赁期满后未按约定退还租赁物

3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方

3.租赁物：指合同约定的出租方提供给承租方使用的物品

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用