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工地取土协议书

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如附件所示。

第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

第三条乙方将支付甲方土地转让款元。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。

第四条乙方同意在取得上述土地使用权后日内开始动工建设，于年月日前竣工。

第五条乙方在开发利用该土地过程中，有权在不妨碍公共利益的前提下，改变土地用途，但必须符合当地的土地利用规划。

第六条甲方应协助乙方办理相关的土地手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。

第七条违约责任

1.乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之计算违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之额支付违约金。

2.甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之计算违约金。逾期超过